国家明确楼市大局，2019年买房将出现罕见机会
城市租客 2019-02-14 06:23
[摘要] 国家提出房子用来住的，不是用来炒的定位，近年来政策的制定和实施，都是围绕"房住不炒"不变，在因城施策的调控政策之下，楼市出现了稳定的迹象，炒房的现象也销声匿迹。这么多年来，刚需的心态起伏不定，五味杂陈，楼市的消息无时无刻都在搅动着刚需的内心。而整个楼市弥漫着炒房的风气，有房的家庭
国家提出房子用来住的，不是用来炒的定位，近年来政策的制定和实施，都是围绕"房住不炒"不变，在因城施策的调控政策之下，楼市出现了稳定的迹象，炒房的现象也销声匿迹。
这么多年来，刚需的心态起伏不定，五味杂陈，楼市的消息无时无刻都在搅动着刚需的内心。这种焦虑感随着房价的上涨愈发强烈，房价何时才能回落，何时才能买房？成为刚需心里的疑问。每一次政策层面的消息出现，刚需都翘首以盼，期待早日买到属于自己的房产。
楼市这20年来，房价一直处于上涨的区间，虽然期间出现了不少波动，但整体来看，并不影响房价的持续上涨。大多数人的感受就是，挣钱的速度根本追不上房价的上涨，很多刚需从全款变首付，再从首付变成零头，最后成为无效需求，这种焦虑是一般人无法想象的。
而整个楼市弥漫着炒房的风气，有房的家庭，还在囤房，没房的家庭，六个钱包也要上车，"抢房潮"出现，全民参与炒房成为了既定的事实。
这种现象造成了恶性循环，房子彻底成为了"奢侈品"，变得高不可攀，而房地产原本的居住属性，却消失的无影无踪，这是种"病态"的现状，也是刚需焦虑的根源。
城市租客认为，刚需不用太焦虑了，党媒近日发文，在房住不炒这一顶层政策原则执行之后，2019年或将出现罕见的买房机会。
我们知道，国家明确房住不炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。目的就是要让房子的"居住"功能回归，遏制炒房。
在国家因城施策的调控政策之下，楼市热度降低，炒房者开始付出代价，去年下半年开始，开发商降价，业主闹退房，弃房断供增多，炒房者资金断裂。国家的政策也非常明确，楼市稳字当头，要构建房地产健康发展长效机制。这让刚需看到了希望，刚需的焦虑也有所缓解，楼市暴涨的时代已经结束了，未来房子将以住为主，没有人炒房，楼市自然更健康。
国家对2019年楼市还将延续"两手抓"，一手抓房价，一手抓房租，通过发展租购并举，大量增加公租房廉租房人才公寓等保障房以及企业自持房升级58同城品牌公寓，稳房价的同时也要让租金降低。
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