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央行降准1%!会触发房价反弹吗?2019年适合购房吗

小小金融找钱   2019-01-08 08:58

[摘要] 原标题:央行降准1%!会触发房价反弹吗?2019年适合购房吗

原标题:央行降准1%!会触发房价反弹吗?2019年适合购房吗

对房地产行业,需要一个清晰的认知。我们的房地产长期以来是一个政策引导下的产业。通俗一点说就是说,我们的房地产,是一个政策市场。

多少年以来,全国的房地产市场发展迅猛,房产价格高歌猛进,投资炒房者大展宏图,实实在在的想购房者,囊中羞涩。

16年以来,连续对全国房地产市场出台政策进行了严厉调控。目前,从全国房地产大的形势来看,房产价格虚高的走势,已经逐渐稳定。

但释放这么多资金之后,虽然要求是流向实体经济经济,但不少中小微实体企业经济不景气,银行不敢将贷款发放给他们,即便相关监管部门督查贷款投向,商业银行也会大打折扣,暗地将贷款投向房地产及楼市领域。而且目前个人按揭房贷需求缺口较大,降准之后如果房贷利率取消上浮或者央行进一步降自己之后,资金成本降低,房贷利率也随之降低的话,购房的人肯定会增加,房价也有一定上涨幅度。

在银行看来,当前实体经济不振态势下,发放个人按揭房贷相对比较安全,风险小,效益也会不错,故而银行热衷楼市的倾向又会有所抬头,会刺激房地产业发展,房价也有可能上升。

当然,房价总体是会上涨的,而如果是购房刚需族,此时买房还是可以考虑的。如果资金不宽裕,也可考虑按揭贷款。如果实在缺乏资金,那就只能等一等再说了。

小小金融小编:董铁锤

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