比房价下跌更令人心惊胆颤！这件事才是购房者的心头大患！
楼宇视界 2018-12-03 09:45
[摘要] 相信很多购房者在买房之后都有这个体验，那就是每天一睁开眼就会计算一串数字，房贷5000，日常开支2000，孩子上学2000，交通费500，手机费200，柴米油盐…对了，还要交取暖费，唉，生活很艰难啊！ 高昂的生活成本和千年不变的工资收入形成了鲜明的对比，很多家庭处于入不敷出的状态，所以
相信很多购房者在买房之后都有这个体验，那就是每天一睁开眼就会计算一串数字，房贷5000，日常开支2000，孩子上学2000，交通费500，手机费200，柴米油盐…对了，还要交取暖费，唉，生活很艰难啊！
高昂的生活成本和千年不变的工资收入形成了鲜明的对比，很多家庭处于入不敷出的状态，所以高负债成为了现代家庭最普遍的现象，根据研究报告显示，我国家庭负债率已经逼近承受极限，家庭平均负债6.26万元，其中城市家庭平均负债10.1万元，而造成家庭高负债的罪魁祸首就是住房贷款，中央财经大学金融学院教授郭田勇就表示，家庭负债率升高是因为房价过高，使得居民必须依靠负债才能买到，买房支出占家庭收入的比重过高，就形成了家庭的高负债率。所以说年轻人为了买房透支了未来几十年的购买力，家庭经济的承受能力就变得很脆弱，这也间接造成了很严重的隐性经济危机。
目前楼市经过调控房价出现下跌，对于没有买房的人来说这是好事，但是对于贷款买房的人来说这简直就是雪上加霜，购房者通过高房贷高利率买房子，房贷多的有几百万，现在房子突然贬值而变成负资产，就会引爆家庭债务风险发生大规模的断供潮，引发房地产风险和金融风险，后果很严重。
断供之后银行不仅要收走房子，如果拍卖的价格还不完房贷，就意味着购房者还要欠银行债务，这对于每个人的伤害就太大了，这也是为什么调控政策一直在保护房价不要发生短时间内大跌的原因，对于整个经济大环境来说，短期内发生大面积断供对于我国经济发展的影响是巨大的，例如1991年日本发生楼市崩盘一直到今天还没有完全走出来。
综上所述，虽然目前房价出现了下跌，但是不建议大家这个时候高杠杆借贷买房，毕竟未来楼市趋稳，房贷将会成为几十年稳定的支出，一定要做好充足的经济承受能力再考虑买房，不要一时冲动把自己的人生搭在一套房子上面，真的不值得！对此你怎么看呢？欢迎发表自己的看法
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