北上广深二手房价全部下跌，楼市或已正式进入冬季？
搜狐财经 作者：深圳小小金融 2018-11-22 10:48
[摘要] 根据统计局发布的数据显示，据初步测算，北上广深四大一线城市二手助战销售价格环比下降0.2%，跌幅较上月增大了0.1%，其中北京、上海、广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。
房价永远是现代社会的人们避不开的话题，自今年四月以来，国家和各地政府加大了调控力度，也终于在今年年中左右看到了成效，而发展到现在，国内大部分地区的房价已由原本的盘恒向微跌转移。
根据统计局发布的数据显示，据初步测算，北上广深四大一线城市二手助战销售价格环比下降0.2%，跌幅较上月增大了0.1%，其中北京、上海、广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。新建商品住宅销售价格方面，四大一线城市也并不乐观，10月环比来看，相较9月，北京、广州微涨0.2%，上海涨0.1%，深圳则下降了0.5%，而9月初上海微跌0.2%外，其余三城同比基本持平。
有媒体报道，部分一线城市面临去库存压力，在入秋以后，多地房企推出各种促销手段，其中不乏总价折扣、限时特价房、简配精装修改毛柸、甚至买房赠豪车等等。我们不难看出，目前国内的房地产行业已经举步维艰，楼市或将正式步入冬季，而开发商也无能为力。
不仅如此，即便是低于市场价的限竞房，由于下半年大量入市，项目去化率也不作好，同样开启了诸多促销模式。
除了北上广深等一线城市，厦门、三亚、丹东等部分热点城市房价也在走下坡路，尤以厦门最为显著，自楼市新一轮上涨以来，厦门是进入涨价通道的二线城市，如今也是进入下跌通道的。从二手房价格指数上看，厦门从2017年9月就开始环比下跌，其中9、10两月价格下跌明显。
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