要说经年累月都是人民热点话题的，无疑是房地产，高企的房价一直是人们关注的焦点，几十年来，房价是一路走高，不仅是热点问题，更是难点问题。成为难题的首要原因是过高的房价与居民的收入水平，我们国家的经济发展，与民众的购买力不成比例。而近年来，征收房产税的消息不断，那么，假如在2020年开征房产税的话，的房价、长沙的房价，能够回到2016年吗？
为了抑制过快上涨的房价，国家出台了一系列的调控政策，但对于购房者来说，房产税被寄予了厚望，国内的一些政协委员们就说过，推出房地产税可以调节房地产行业的发展，但是并不是打压房价遏制房地产行业的发展，由此可以看出，房地产税的主要目的是完善房地产的相关体系。 那么如果加大力度维持房地产行业的平稳发展，会出现房价骤降的情况吗？
同时，这一次楼市调整的主要目的是为了减少很多人通过炒房把房价抬高，把原本发布在58同城这样的大信息发布平台正常信息搅乱，让房子回归原本的居住属性。
但是还有一点值得我们的注意，那就是短时间内房地产行业还是支柱性的企业。据数据资料显示，2017年a股有136家房地产企业，他们的共同负债大于6.58亿，这个行业平均下来负债达到79.1%。
这就像是一个定时炸弹一样，随时都可以引起我们国家经济行业的崩塌，以及一系列社会的问题。有专业的人分析说，如果房价下降20%，那么中国将有一大部分的房地产企业将面临倒闭。虽然听起来有点夸张，但是事实就是如果房价下跌到2016年的情况。那么我们国家的经济会面临很大的问题，楼市可就真正的崩盘啦。
现在房地产企业先设的最核心的就是地方政府的财政上的收入。地价不断上涨，同时也会推动房价上涨。目前我们国家的土地制度不会改变，那么房价也降不了多少。因此，即使到2020年的时候开始收房地产税。房价也不会降会到2016年的情况。
但是如今我们国家房子空置率很高，很多人买房只是为了涨房价，到时候挣个差价到时候征收房地产税会增加买好几套房子，炒房这种人的成本遏制这种情况的发展，到时候房地产税征收就会使很多空房会卖掉房价也许会跌。
事实上，对于房产税的开征，国家的态度还是很谨慎的，基本处于走一步、看一步的阶段，远没有媒体以及迫切希望通过征收房产税来降低房价的购房者那么捉急，最终何时落地，并没有一个明确的时间表。
