前8月土地流标增多 房企拿地热度降低资金链紧张
经济日报 2018-08-29 01:43
[摘要] 随着楼市调控深入，各地土地市场流标现象增多。
随着楼市调控深入，各地土地市场流标现象增多。据统计，2018年截至8月，一线城市底土地流标13宗，其中7宗在北京，而2017年同期一线城市流标经营性土地仅为4宗；二线城市合计流标经营性土地为238宗，2017年同期为106宗，同比上涨超过125％。
有关机构统计数据显示，8月二线城市住宅土地流标数量明显增加：单月住宅土地流标达到了33宗，仅太原一个城市就达到了8宗。
有关分析师分析认为，整体看各地土地出让金依然刷新纪录，但流标现象越来越多。以北京流标的住宅土地为例，地块处于远郊区，带有多重复杂属性，导致房地产企业拿地意愿不强烈。
除了土地配建复杂外，房企资金压力、融资压力、市场走势分化等，都使得房企对土地市场热度降低。
目前，楼市调控持续深入，限售城市扩达到80个，各地仍在“打补丁”，全方位封堵任何炒房的可能性，遏制房价过快上涨。“这些都导致房企资金链逐渐开始紧张，预计后续流标土地数量和范围可能继续扩大。”
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