广州佛山共有产权房比较 不满5年不得转让 南沙限供紧缺人才

羊城晚报  2018-06-30 09:58

[摘要] 面向对象

面向对象

佛山：符合相关条件的人员可以家庭为单位申请配售1套共有产权房，轮候配售期不能超过5年。

广州南沙：符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域紧缺型人才和港澳青年。

户型

佛山：新建的共有产权住房以中小套型为主，单套住房建筑面积控制在90平方米以内。户型设计要坚持户型小、功能齐、安全可靠等要求，有效满足各项基本居住功能。

广州南沙：首筑花园位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧，首批共有产权住房户型以三房两厅为主，单户面积为101-142平方米。

价格

佛山：该类房一般低于同期同地段楼盘普通商品住房销售价格的10%-20%。承购人持有的产权份额，可在个人出资不低于60%的条件下，由个人自行选择出资份额，形成共有产权住房。

广州南沙：符合条件的申请人可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权。

交易

佛山：购买不满5年的，不得上市交易。符合上市条件的，允许承购人上市出售，同等条件下，政府享有优先购买权。承购人增购、上市出售或政府回购的价格，应随行就市，按同时期、同地段普通商品住房价格确定。

广州南沙：所购住房只能用于自住，不能用于出租、抵押，五年内不得转让产权。

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