调控生效楼市降温 4月50城住宅成交面积或跌一成

经济参考报  2017-04-20 07:38

[摘要] 4月份以来，全国范围多个城市普遍落实限购、限贷、限售等政策，打击炒房需求。在此背景下，市场交易开始下滑。19日，某地产研究院发布50个典型城市新建商品住宅成交数据，截至15日，50个城市住宅成交面积为1286万平方米，环比减少4%，同比减少22%。分析人士指出，4月份全月市场交易的环比下跌幅度，将扩大到10%左右的水平。

4月份以来，范围多个城市普遍落实限购、限贷、限售等政策，打击炒房需求。在此背景下，市场交易开始下滑。19日，某地产研究院发布50个典型城市新建商品住宅成交数据，截至15日，50个城市住宅成交面积为1286万平方米，环比减少4%，同比减少22%。分析人士指出，4月份全月市场交易的环比下跌幅度，将扩大到10%左右的水平。

根据某研究院的统计数据，50个城市中，超过23个城市出台了各类管控政策。这些城市市场成交下滑态势更加明显。前15天，23个城市新建商品住宅成交面积为585万平方米，环比减少16%，同比减少27%。业内预计，随着政策效应的继续释放，后续跌幅会继续扩大。

“从4月份下半场的市场预测看，受政策效应释放的影响，预计交易量会继续走低”。专家告诉《经济参考报》记者，综合多因素判断，“4月份全月市场交易的环比下跌幅度将会继续扩大，即在目前下跌4%的基础上，扩大到下跌10%左右的水平”。

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