“老带新”成功购房 开发商耍赖不兑现好处费
德州新闻网 2016-09-21 08:29
[摘要] “说好的介绍一个新客户在小区购房，就可以拿到2000元介绍费，如今在我的介绍下，亲戚买了一套房子，我的任务完成了，好处费为什么迟迟不给？”9月19日，乐陵市的王先生拨打12345市民热线反映，在其介绍下亲戚购买了一套新房，开发商却不兑现应给的介绍费。
“说好的介绍一个新客户在小区购房，就可以拿到2000元介绍费，如今在我的介绍下，亲戚买了一套房子，我的任务完成了，好处费为什么迟迟不给？”9月19日，乐陵市的王先生拨打12345市民热线反映，在其介绍下亲戚购买了一套新房，开发商却不兑现应给的介绍费。
9月初，王先生接到小区售楼处工作人员的电话，据介绍，为扩大销售，开发商开展促销活动，若老业主介绍新客户在小区成功购买新房，老业主就可拿到一笔2000元的介绍费作为回报。
王先生对此颇为心动，想到正好有亲戚想在他的小区买房，便邀请亲戚一起到售楼处看房。在仔细了解房子后，亲戚对小区环境、房屋设计方面都十分满意，当场决定买房并签订了购房合同，交纳了11万元的首付款。
事后，王先生来到售楼处索要自己的介绍费，但遭到了拒绝，“他们说我当时带人去看房时没说自己是介绍人，所以不能给这个介绍费。”
王先生对此表示不解，虽然自己带亲戚看房时确实没有表明介绍人的身份，也没有提出介绍费之事，但亲戚在小区成功购房是事实，他认为自己应该拿到这笔介绍费。“当时他只是给我打电话说的，也没签什么协议。”王先生表示，双方因此事发生争执，始终达不成一致意见，王先生的亲戚目前正准备办理退房手续。
■律师说法：建议签订协议约束开发商兑现承诺
记者就此事咨询了众成清泰律师事务所李倩律师。据介绍，“老带新”的销售方式，可以让熟人们凑到一个社区居住，又有诱人的奖励，看上去一举多得。但在一些楼盘的实际操作中，老业主介绍新业主购房后，却无法从开发商那里得到承诺的奖励，由此产生了纠纷。
李倩表示，为防止在购房交易过程中出现开发商承诺不兑现的情况，建议参加此类活动时，能跟开发商签订协议，约定奖励的兑现时间和金额，以此约束开发商兑现承诺。
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