房贷知识:换工作期间公积金停缴会影响房贷吗?

东方融资网   2016-09-15 10:08

[摘要] 大家都知道,公积金中断对申请公积金贷款有影响,那么在申请房贷之后,换工作期间公积金停缴会影响房贷吗?对于公积金贷款买房后,停缴是否会影响房贷这个问题,很多人是不清楚的,下面小编就来解答一下。

大家都知道,公积金中断对申请公积金贷款有影响,那么在申请房贷之后,换工作期间公积金停缴会影响房贷吗?

对于公积金贷款买房后,停缴是否会影响房贷这个问题,很多人是不清楚的,下面小编就来解答一下。

公积金停缴会影响房贷吗?

公积金停缴对房贷是有影响的,如果说你拿到公积金后长时间断缴,或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。

公积金断缴影响哪些方面?

1、公积金断供短时间

公积金断供短时间没关系,但需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。

总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。

2、公积金断供长时间

对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

不过也有地方不这样处理,在北京办理了公积金贷款之后,如果停止缴纳公积金是没有任何影响的,只需要在每月还款日之前及时还款就可以,避免个人信用产生记录就可以了。

所以说,对于公积金停缴,如果只是简单的换工作,一般时间是比较短的,不会影响到房贷。

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