别再等房价下跌 七大理由告诉你房价不可能下跌
中国新闻网 2016-07-25 09:01
[摘要] 根据国家统计局7月18日公布的6月70城房价数据显示,55城房价环比上涨。北上广深四大一线城市楼价持续上涨,其中,北京上涨2.3%,上海上涨2.4%,广州上涨1.8%,深圳上涨2.6%。虽然广州楼价涨幅毫不意外地位居四大城市之尾,但是广州房价已经连涨15个月。
根据国家统计局7月18日公布的6月70城房价数据显示，55城房价环比上涨。北上广深四大一线城市楼价持续上涨，其中，北京上涨2.3%，上海上涨2.4%，广州上涨1.8%，深圳上涨2.6%。虽然广州楼价涨幅毫不意外地位居四大城市之尾，但是广州房价已经连涨15个月。
实际上现在人人都能感受到房价一直在涨，而且涨得的很不合理，但任何不合理的现象背后一定有合理的解释，下面小编就用事实来给各位合理地解释：房价跌了会怎么样?
首先举个简单的例子：假如你在广州有一套价值200万的房子，手里有250万的现金，想买一套300万的房子，但由于钱不够买不起，于是你天天盼着房价下跌。现在房价从300万开始下跌，290…270…250…原则上250万你可以买的起了，但要知道你固有的那套房子也从200万开始下跌到190万…180万…但房价还在跌，请问这个时候你会跟进买吗?恐怕这不是机遇来了，是风险来了。
底特律房价在2013年跌到谷底，成为名副其实的白菜价，但遗憾的是，那个时候大部分家庭破产，整个城市也宣布破产，底特律人几乎已经不置业了。谁会考虑把维持生存的钱拿去购房?
国内著名的例子，2008年下半年由于全球金融危机蔓延到中国，万科降价了，结果售楼处挤满了前来闹事的业主;随后一些开发商也跟着降价，于是就上演了性的“房闹”事件。敢问那时候，你还想着趁房价下跌而赶紧置业吗?NO，你每天都在担心会不会被炒鱿鱼，被炒之后如何承担家庭开销，公司会不会破产……
有专家称一二三线城市房价在未来几年不可能下降。就有人问了，中国房价为什么居高不下?究竟是什么原因导致房价只涨不跌?准备买房的你，还在等房价下跌吗?下面小编就给大家一一解答这些问题。
七大原因告诉你，房价不可能下降!
1、城市化进程加快。不断有大量的乡镇居民涌进中心城市，住房刚需群体庞大，会拉动房价上扬。
2、居民享受意识增强。生活水平的不断提高，要求提高自己的居住环境，改善性需求空间不断拉大，必然影响房价。
3、通货膨胀预期加大。物价指数持续走高，房价没有不涨的理由。不可能柴米油盐价格都在上涨，而独让房价下跌吧?
4、地价猛涨，“地王”频出。面粉都这么贵了，面包能便宜吗?而且建材价格也在不断上升，建房成本一直在增加。
5、深谙置业人群买涨不买跌的心理，开发商主动降价几率小。更何况有万科降价的前车之鉴，开发商不敢轻易降价，以免适得其反，得罪之前的业主。
6、受“有房才有家”传统思想影响，多少年轻人执着地走上了“房奴”这条不归路。更何况没房，丈母娘这关也难过。按照这逻辑，中国房价不上涨才怪!
7、买房是能实现资产保值增值的佳投资手段。买到一套新房、产权归自己，在之后或出租、或在房价上涨的时候出手，都是一本万利的事情。所以，越有房的人越买房，越没房的人越观望。
综合上述七个因素，就算未来房价不会再涨(那是不可能的)，中国的房价也不会大幅度下降。所以，别再对中国的楼市抱有任何幻想了，有钱就买房不要观望，没钱赶紧努力赚钱吧!
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