房地产按揭贷款占比上行 房地产大周期远未见顶
中证网 2016-04-23 09:28
[摘要] 事件:20日,央行官网公布2016年一季度金融机构贷款投向统计报告。2016年3月末,金融机构人民币各项贷款余额98.56万亿元,同比增长14.7%,增速比上年末高0.4个百分点;一季度增加4.61万亿元,同比多增9301亿元。人民币房地产贷款余额22.51万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末高1.3个百分点;一季度增加1.5万亿元,同比多增5045......
事件：20日，央行官网公布2016年一季度金融机构贷款投向统计报告。2016年3月末，金融机构人民币各项贷款余额98.56万亿元，同比增长14.7%，增速比上年末高0.4个百分点；一季度增加4.61万亿元，同比多增9301亿元。人民币房地产贷款余额22.51万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末高1.3个百分点；一季度增加1.5万亿元，同比多增5045亿元，增量占同期各项贷款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9个百分点。
点评：银行持续增加对于按揭贷款偏好。一季度按揭贷款余额占总贷款余额比重持续上行，由去年年底的15.1%上升为今年一季度末的15.4%。对应的，大中型企业贷款余额比上年末下降了0.5个百分点，与一季度直接融资爆发相呼应。再次验证此前三年反复提及的逻辑和结论。
投资建议：一季度贷款数据持续兑现逻辑，房地产基本面长周期受益银行给地产加杠杆，将持续复苏超预期未。具体标的推荐：世荣兆业、天津松江、格力地产、世联行、香江控股、华联控股、三六五网、泰禾集团、华发股份、滨江集团、华夏幸福、保利地产、万科A。同时持续推荐近期提示的壳资源概念股。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
