签了合同房子被“收回” 因房子卖给了 ?
中国新闻网 2016-03-31 14:06
[摘要] 购房者花钱买房,开发商把房子卖给购房者,这看起来天经地义的事情却也有人有着不一样的体验。市民周先生近就遇到了一件“奇葩”的事情,他在去年从边城V时代广场购买了两套房源,在付了首付之后,开发商却只给了一套房的购房合同,另一份合同则以各种借口推脱,近更是以设计变更为借口,......
中新网南京3月30日电（张遥 高崧）购房者花钱买房，开发商把房子卖给购房者，这看起来天经地义的事情却也有人有着不一样的体验。市民周先生近就遇到了一件“奇葩”的事情，他在去年从边城V时代广场购买了两套房源，在付了首付之后，开发商却只给了一套房的购房合同，另一份合同则以各种借口推脱，近更是以设计变更为借口，要把之前卖给业主的房子全部收回。
近日，中新网记者接到了市民周先生投诉，他在去年的11—12月之间，在边城V时代广场项目C栋，以单价16000元/平米，于一个月内先后购入了两套户型面积58㎡和68㎡左右的房子。因为房源性质为商业公寓，按规定需先交纳50%的首付款，剩余50%可办理贷款。
本来清清楚楚的流程，没想到却发生了变故。先后交纳了两套房的首付款之后，周先生与开发商签订了两份合同文本。 本合同很快就交给了周先生，但第二本却迟迟没有下文。周先生多次向开发商索要第二套房的购房合同，对方每次都以合同在公司盖章，或是办理合同的工作人员出差等理由推脱。更令周先生郁闷的是，跟他对接的负责人，也在这个期间不停地更换。
波折再起 业主被告知十天内必须一次性付清房款
直到今年的3月份，周先生再一次来到售楼处索要合同时，从另一位相同遭遇的购房者口中得知，自己所购买的房子出了大问题。这位购房者称自己收到了一份催缴款通知，开发商要求他们在十天之内必须交齐剩余50%的房款，如不能按时交齐视同违约，合同取消！
了解这个情况后的周先生一夜未眠，第二天果然也收到了内容完全相同的催缴通知。害怕夜长梦多的周先生连夜凑齐了剩余房款，天一亮就急急忙忙的赶去售楼处交钱。意外却再次发生，开发商竟然表示不收钱了！“他们没给出任何解释，就跟我说钱不收了，让回去等下一步通知。”周先生说道。
开发商突然通知交钱却不收，周先生心里隐隐不安。两天之后，该盘一位负责人找到他表示，之前售出的房子因为设计变更，希望他能够主动退房，不然的话交房日期将会无限期拖延。面对这样的要求，周先生完全无法接受。在多次找开发商讨要说法的时候，周先生还遇到了31位有着相同遭遇的购房者，其中有的人甚至连 都没有收到。
“大家都人心惶惶，我们购房者群内部甚至有传言说房子因为资金问题已经卖给了 。”周先生感叹道。
售楼处暂停营业 项目销售频繁换人
为了了解事情的具体情况，记者多次电话向边城V时代广场的售楼处咨询，可却一直处于无人接听的状态。记者联系到一位边城v时代广场的营销经理，对方却表示自己已经离职，对于周先生的情况并不清楚。
根据周先生提供的线索，在3月26日下午，记者前往现场查探，来到了边城V时代广场的售楼处，售楼处大门紧闭，还贴着“内部装修，暂不接待”字样的告示。
记者发现售楼处的大门并未上锁，便推门进入，整个案场没有一个到访的购房者，只有两名工作人员正在整理一些文件。记者上前询问现在项目是否还有房子出售时，其中一名工作人员回应道，目前公司内部在进行一些调整，所以项目处于暂停营业的状态。
在记者提到关于周先生所遇到的情况时，这名工作人员回应道：“确实存在这样的情况，目前项目上出现了一些问题，我们也是刚刚从别的楼盘调过来的，具体什么情况我们也不知道。我们主要负责整理这个项目的一些内部资料，对于周先生这样类似的情况，他们也会在下个月开始处理。”
律师：出现违约要搜集好相关证据 寻求法律保护
对于这样的情况，记者电话咨询了江苏和忠律师事务所的主任律师高磊，高律师表示，购房者在购买房屋之前，一定要在售楼处现场查看是否有预售许可证等相关文件公示。如果后期在合同上出现违约的问题，我们首先要保证自己不违约，因此购房者在履行合同的同时，一定要保留好相关的证据，将自己履约的行为做好记录，才能获得法律上的保护。（完）
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