13日郑州14宗886亩土地开拍
商都网 2015-11-12 10:17
[摘要] 本周郑州土地地组团出让,其中,郑政出[2015]71号地将于12日早上9点在国土资源局现场出让,而另外14块地将于13日上午9点至下午15点网上开拍,起价24亿,均属二七区用地。
13日郑州14宗886亩土地开拍
本周郑州土地地组团出让，其中，郑政出[2015]71号地将于12日早上9点在国土资源局现场出让，而另外14块地将于13日上午9点至下午15点网上开拍，起价24亿，均属二七区用地。
其中72、73、75、76、77、78、79、81号地，共计289.4亩，土地用途为城镇住宅用地，起拍总价13.07亿，另外74、80、82、83、84号地，共566.6亩，土地用途为批发零售用地，也位于该区域内，另外一块，85号地，31.3亩，土地用途为公共设施用地。
拍卖地块土地情况及规划指标如下：
郑政出[2015]71号地(现场拍)
位于鼎盛大道北、荆胡路西，使用权面积 64702.2㎡，合97.05亩。用途为普通商品住房用地，容积率大于1并且小于3，绿化率大于30%，建筑密 度小于25%，建筑限高小于100米。地块起始价27065万元，加价幅度200万元。按大容积率3计算，该地块起始楼面价1394.34元/㎡，每亩 地价278.87万元。此次出让地块为荆胡社区城中村改造用地。
荆胡社区位于南三环大学路以南，南水北调渠穿过荆胡村，是该村的一大亮点，荆胡社区改造也成为郑州市南水北调工程的配套建设项目。
城镇住宅用地
郑政出[2015]72号地(网拍)
位于同心路东、盛达路南，使用权面积为 16148.51㎡，约合24.223亩。该地块起始价为11000万元，增加幅度为 100万元。容积率大于1并且小于3，按大容积率算，地块起始楼面价为2270.59元每平，起始单价为454.11万元每亩。
郑政出[2015]73号地(网拍)
位于兴欣路西、渠南路南，使用权面积为 25100.72㎡，约合37.651亩，容积率大于1并且小于2.5。该地块起始价为 16426万元，增加幅度为 100万元。按大容积率算，地块起始楼面价为2617.61元每平，起始单价为436.27万元每亩。
郑政出[2015]75号地(网拍)
位于盛安路北、同心路东，使用权面积为 16409.77㎡，约合24.615 亩，容积率大于1并且小于3。该地块起始价为11178万元，增加幅度为 200万元。按大容积率算，地 块起始楼面价为2270.60元每平，起始单价为454.11万元每亩。
郑政出[2015]76号地(网拍)
位于永康路北、大顺路东，使用权面积为41206.58㎡，约合61.810亩，容积率大于1并且小于3。该地块起始价为 28049万元，增加幅度为 100万元。按大容积率算，地 块起始楼面价为2268.97元每平，起始单价为453.79万元每亩。
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