绿地控股上半年净利39.3亿元 同比下降 9.1%

和讯房产消息 于日前正式敲钟的绿地，也不可避免的站在了转型的关口。

8月24日晚间，绿地控股公布更名后 份中报称，因宏观经济增速下行、地产业周期性调整以及公司自身产业结构转型等因素影响，公司总体经营业绩出现回调。实现营业收入 859.9 亿元，同比下降 26.7%；归属于上市公司股东的净利润39.3亿元，同比下降 9.1%；实现基本每股 0.32 元/股。

期内，公司实现合同销售金额827亿元，合同销售面积 759 万平方米，合同销售均价 1.09 万元/平方米，与去年同期相比基本持平。

值得一提的是，尽管地产主业增长现停滞，但绿地重点布局的金融业于上半年录得利润19.05亿元，同比增长469%。

“今年以来绿地转型升级步伐加快。”绿地集团董事长、总裁张玉良表示，绿地的发展正呈现成长动力切换、新旧模式交替等阶段性特征，当前“大基建、大金融、大消费”的业务组合初具规模，。

其续指，上半年各项财务指标的结构和趋势符合绿地的转型方向和目标，房地产预销售收入完成上半年内部预算目标。

财务指标同比略有下降，主要缘于绿地加大产业结构优化调整力度，一方面新的产业正处于培育过程中，尚未到效益产出期，另一方面绿地主动缩减能源产业等盈利能力较差的业务规模；二是根据公司内部预算安排，全年营业收入及利润的2/3将在下半年完成；三是由于海外项目因各地销售额确认条件不同，部分尚未计入营业收入。

下半年，绿地房地产主业除加快住宅产品去化之外，还将着力于从商办销售与运营方面突破。随着竣工结算量上升，预计全年净利润增速将明显高于上半年，相对集中于下半年的新增供应量将带动销售规模放大。

同时，依托房地产主业 ，发展大基建、大金融、大消费等产业集群。公开资料显示，绿地在“大基建”领域迅速布局，于南京（楼盘）、重庆（楼盘）、哈尔滨（楼盘）、济南（楼盘）、大连（楼盘）等地实现 项目 ；并发起设立轨道交通PPP产业基金。

对于下半年发展环境，张玉良认为“‘危’‘机’并存”。他表示，中国经济正在发生广泛而深刻的转型，新的发展动力逐渐显现，新的商业模式层出不穷，“新常态”的基本面仍将向深层次演进，但外部环境越是复杂，有竞争 的企业、转型调整主观能动性较强的企业，越将面临更大的发展机遇。

对于房地产行业，他强调，当前市场形势倒逼企业加快创新商业模式，转变经营方式，不同区域市场分化较大，但对企业而言，都必须更加注重产品、服务和创新，更加注重市场、成本和效益。