央行降息一周 京房贷市场成交量走势平稳

和讯房产消息 6月底，央行再次宣布自28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这已是上半年里央行的第三次降息，对新老借款人的提振效果尤为显著，为房贷市场再添一把新“火”。据数据显示，央行降息一周时间后，房贷市场成交量走势平稳，而从各家银行了解得知，北京（楼盘）地区各家银行的优惠利率依然维持不变。

央行降息一周后房贷市场走势平稳 大批购房人抓住机遇入市

从央行降息一周后的市场反应来看，房贷市场成交量走势平稳，购房人买房心态未现明显起伏。然而从近期的咨询情况可以看出，在央行半年内接连三次降息后，有购房需求的购房人已经开始抓住商业贷款与公积金贷款历史低的利率优势从而准备入市，此次降息对这部分意向购房人群的影响尤为明显。

京多家银行首套房“八八折”折扣犹存 刺激需求积极入市

在央行年内再度宣布降息一周后，京多家银行首套房利率优惠政策依然维持基准利率88折或九折优惠。而且受到央行连番降息降准及各项宽松政策的影响，以往年中放款“分水岭”的情况在今年并未出现，央行的降息举措将刺激不少购房需求积极入市，为处在回暖状态的房贷市场再添了一把上涨的动力。

换房置业人群逐渐走出观望 未来7—8月成交量将“稳中有升”

从央行降息一周的市场情况来看，一部分换房人群逐渐走出观望态度。此次央行在年内的第三次降息，将刺激不少处在观望中的改善或首次置业人群陆续入市，央行降息对市场的托举作用在第三季度的成交量中将体现的更为充分，预计未来7—8月份的房贷成交量仍将呈现“稳中有升”的态势。