房地产市场升温持续 房价进入急速上涨甬道？
凤凰房产济南站 作者：师晓菲 2015-06-17 11:20
[摘要] [提要]进入6月份,各大城市迎来炎热的夏季,楼市在经历了“金三银四”“红五月”之后,随着各种刺激政策的连续发力,终于迎来了“逆袭”的佳时机。
进入6月份,各大城市迎来炎热的夏季,楼市在经历了“金三银四”“红五月”之后,随着各种刺激政策的连续发力,终于迎来了“逆袭”的佳时机。
多城房产“红五钻六”实至名归
在各项楼市新政的持续利好下，不少城市房产市场在五月份呈现出热闹氛围。
根据某机构发布的《5月份典型城市新建商品住宅成交报告》，5月份30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长15.5%，同比增长34.9%。5月份成交量创下近六年的同期新高。
5月，住宅交易市场再次升温，北京、上海、广州、深圳等一线城市住宅市场交易量均大幅反弹。
放眼北京市场，北京楼市成交量回升明显，据亚豪机构统计数据显示，5月1日至5月28日，扣除保障房及自住房后，北京纯商品住宅共成交5160套，成交面积59.85万平方米，成交套数、面积环比4月分别增加13.2%和18.8%，至此，5月纯商品住宅成交量已创下年内新高，二手房成交同样出现量价齐升。
5月的深圳楼市，继续延续了4月的市场热潮。整个5月开发商共推出了7138套一手住宅，通宵排队购房、“日光盘”纷纷涌现，新房成交量达到6106套。2015年5月，深圳一手商品住宅共成交6106套，环比上涨50％，同比上涨139.7％；成交面积60.8万平方米，环比上涨50.1％，同比上涨151.1％。成交量的大幅攀升，带动价格大幅上涨，5月深圳一手商品住宅成交均价为28487元/平方米，环比上涨8％，同比上涨18.8％。
万科6月6日推出了“万科云城”项目，虽然均价高达5.5万元/平方米，但首日销售率就达到了95％。
热销楼盘涌现、楼市回暖的现象并不仅仅存在于一线城市。据南京网上房地产数据显示，5月南京楼市成交套数7220套，开发商纷纷出手搭上5月的末班车，据统计，五月后一周南京日均卖房361套；五月份的济南房价结束了自2014年5月以来的“11”跌趋势，连续下跌12个月的二手住宅价格也实现了止跌趋稳，成交量也在逐步上升。
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