石嘴山市多项举措力促房地产业健康平稳发展
新华网 2015-04-22 19:09
[摘要] 一是精简审批流程。部分审批手续由前置变为后置,把房地产开发企业(或建筑企业)前期要支付的相关费用,延迟到房屋竣工备案环节缴纳。
一是精简审批流程。部分审批手续由前置变为后置,把房地产开发企业(或建筑企业)前期要支付的相关费用,延迟到房屋竣工备案环节缴纳。
二是加快预售许可办理,推行新版合同。市住房保障部门对符合要求的房地产开发企业,7日内办结发放《房屋预售许可证》,促进企业快速回拢资金增强后劲。同时推行2014版商品房买卖合同,保障买卖双方合法权益。
三是首套房优惠政策。普通住宅的面积标准与自治区保持一致,家庭拥有90平方米以下住房,再购买144平方米以下普通住宅的,可享受首套住房优惠的首付款和利率水平。
四是鼓励农民进城买房。本市农村居民凭身份证、户口本和婚姻证明在本市城镇购买首套商品房住房或二手房的,其拥有的集体土地上的自建住房,不计入住房套数,可采取先征后返的方式返还房屋交易契税享受首套房税费优惠。
五是加大公积金支持住房消费力度。首次使用住房公积金贷款额购买住房的,贷款额度由不超过本人(含配偶)缴存余额的10倍提高到不超过本人(含配偶)缴存余额的15倍;购买新建普通商品房(144平方米以下的)住房公积金贷款首付比例均为25%,高贷款额度不得超过50万元的高限。
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