机构:北京二手房成交与房价微升
新华网 2015-04-05 07:35
[摘要] 中原地产研究部新统计数据显示,3月,北京二手房成交量达11218套,全月成交再次突破1.1万套,环比同比均明显上涨。二手房成交均价每平方米3.07万元,环比2月的3.05万元上涨0.7%。
中原地产研究部新统计数据显示,3月,北京二手房成交量达11218套,全月成交再次突破1.1万套,环比同比均明显上涨。二手房成交均价每平方米3.07万元,环比2月的3.05万元上涨0.7%。
中原地产首席分析师张大伟分析,从北京楼市的成交历史看,当二手房成交量单月在万套以上时,房价基本处于企稳反弹的情形。目前,除春节所在的2月,北京二手房成交量自去年11月以来均维持在万套以上。
“3月30日,国家多部委发布关于二套房贷款放松,营业税减免周期调整等新政策,对北京二手房市场的直接利好非常大,市场预期明显改变。”张大伟说,普通住宅的营业税免征期由5年改2年对市场影响更大。
根据中原地产研究部统计,按照此前营业税缴纳政策,目前北京市场成交的房源中,30%左右是需要交纳营业税的5年内再交易房源,这部分房源中有60%是2年至5年的。新政策这部分房源影响大,免征期改为2年后,未来减少的税费支出平均将达到10万至15万元。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
![](http://static.soufunimg.com/homepage/newsgroup/news_front_desk/20160427/images/ewm2.png?20180411)
房天下APP优惠多,速度快
买好房,就上房天下fang.com
![](http://js.soufunimg.com/mp/resources/platform/forthEnd/wechat/officialAccount/fangtianxiabeijingtejiafang.jpg)
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
- 新闻聚合换一换