工行率先执行"二套房首付四成"多数银行仍要首付六成
中国江苏网-扬子晚报 作者:李冲 2015-04-01 09:55
[摘要] 记者昨致电南京各家银行了解到,目前多数尚未收到总行具体通知,但是工行表示将根据实际情况,对二套房首付比例执行新规。扬子晚报记者昨天同时采访了银行的业内人士,表示这一政策大作用在于提振市场信心,但预计效果不如首套房标准认定的放松。 昨天,江苏地区一家股份制银行的信贷部负责人表示,根据以往经验来看,央......
记者昨致电南京各家银行了解到,目前多数尚未收到总行具体通知,但是工行表示将根据实际情况,对二套房首付比例执行新规。扬子晚报记者昨天同时采访了银行的业内人士,表示这一政策大作用在于提振市场信心,但预计效果不如首套房标准认定的放松。
昨天,江苏地区一家股份制银行的信贷部负责人表示,根据以往经验来看,央行发布的这些政策,总行会根据自身情况制定具体政策,随后下发到各下属银行。从政策发布到后落地快也要一周。
网络上昨天还传出有关工商银行率先调整二套房贷首付,低四成的消息,昨天,这一消息得到了工行的证实。工商银行总行有关负责人表示,工商银行将本着“因地施策”和“风险可控”的原则,根据各城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,低首付款比例为40%。
另外,网传信息中还点到,兴业银行已在新政落地后将二套房首付比例降至四成,并表示可以受理四成的房贷业务,扬子晚报记者找兴业银行核实后,发现并非如此,兴业银行表示,暂未收到总行通知,现在的操作依旧按照原来的六成进行。
其次,中行、建行、农行、交行四大行以及其他银行也表示尚未收到总行执行新政通知,个贷中心依旧执行原贷款政策,首付六成,利率上浮10%。
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