开发商迟交楼要赔千万

违约金高达1845万余元

广州（楼盘）日报讯

（记者林霞虹 实习生凌佩君 通讯员马英）记者昨日从广州中院获悉，从化一家开发商延迟交楼被业主索赔违约金系列案已有90余宗终审宣判。广州中院驳回了开发商的上诉，判决按照合同约定，由开发商每日按总房价款万分之五的标准向业主赔偿违约金。按照此标准计算，当初以94万元卖出的房产，开发商迟交楼一年就将赔偿业主约17万元违约金。由此可推算，开发商将面临巨额赔偿。

2011年11月28日，林先生与从化国泰天彤房地产开发有限公司签订购房合同，以69万余元的总价购买了一套房产。双方约定国泰天彤公司应在2012年12月31日前将房屋交付。但一年多过去了，林先生无法收楼。他将国泰天彤公司告上法院。据记者从从化法院了解到的信息，去年共有449名业主起诉国泰天彤公司索赔违约金，立案标的达60578639元。

从化法院一审对这批案件进行了审理，共对137件案件进行了判决，另有309件进行了调解，还有3件撤诉。终，一审后，这449宗案件的结案标的为1845万余元，也就是说，开发商需要支付违约金1845万余元。

判后，国泰天彤公司不服，向广州中院提出上诉。在二审中，广州中院驳回了国泰天彤的诉讼，维持原判。目前，该系列案已有约90宗宣判，均要求国泰天彤公司根据合同约定，每日按照购房总价款的万分之五支付违约金。