国庆黄金周长沙卖房1249套均价上涨
新华网 2014-10-09 08:49
9月30日，央行、银监会联合发布“松贷”通知，松绑首套房认定，贷款利率也实行基准利率0.7倍的下限优惠。
“松贷”信号在国庆节前夕放松，让不少开发商看到了曙光，那么新政出台后，能否给低迷的楼市带来一剂强心针呢？长沙新峰地产的数据显示，国庆黄金周（2014.10.1-2014.10.7）长沙商品房成交1249套，成交面积13.04万㎡，成交均价为8175元/㎡，楼市呈现“量跌价涨”。
黄金周卖房1249套均价上涨近2000元/㎡
9月30日，国庆长假前一天，央行与银监会联合发文表态继续支持居民家庭合理的住房消费，明确“贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍”。
国庆黄金周期间（2014.10.1-2014.10.7），在“松贷”政策的刺激下，长沙楼市似乎迎来一份“久违”的活力，商品房成交套数相较于9月最后一周有所下降，但是商品房成交均价却上涨近2000元/㎡。根据长沙新峰地产提供数据显示，国庆七天长沙商品房成交1249套，成交面积13.04万㎡，成交均价为8175元/㎡。
房贷松绑信号释放 市场预期上扬
“售楼部好多人，不是说楼市冷淡吗？”29岁的何妮是地道的长沙人，毕业后在北京工作，打算趁国庆假期为父母购买一套养老房。然而，让何妮倍感意外的是，去了好几个楼盘，销售中心都是人满为患。
小王是望城区金星大道一楼盘的销售顾问，他告诉记者，国庆七天自己每天都接待了四五十名看房人。“‘松贷’政策出台后，黄金周这七天，每天到楼盘看房的人数在明显增加，而且签约率也在明显上升。”
此前，央视报道国庆4天房产类刷卡交易200亿。楼市由冷转热，购房人观望情绪正在逐步减淡。
业内人士称，国庆假期无论是刚需型购房还是改善型购房，入市迹象正在升温。
市场不断传出开发商取消前期优惠，变相涨价，长沙楼市也有“涨价”消息传出。但是据记者调查，目前仅有绿城青竹园营销中心回应，已接到上级通知，该项目将于10月18日进行整体价格上调，上调幅度在8%到10%。
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