近六成限购城市明文“松绑”多松绑城市成交未涨
楼市全接触 2014-07-31 11:46
[摘要] 昨日下午，宁波市正式为限购“松绑”。这已是第27个放松限购的城市，“松绑”的城市已占全部曾发布限购措施的46个城市的近六成。而如果加上“只做不说”的城市，则达到限购城市的近七成。
昨日下午，宁波市正式为限购“松绑”。这已是第27个放松限购的城市，“松绑”的城市已占全部曾发布限购措施的46个城市的近六成。而如果加上“只做不说”的城市，则达到限购城市的近七成。
昨日下午，宁波市住建局官方微博发布消息称，从7月31日起，购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房)，购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的，均不再需提供家庭情况查询证明。 》》》楼市限购令纷纷解禁 业内：限购的才值得买
越豪宅越放开成方向
另外，有部分城市对“松绑”“只做不说”，如果加上这一部分城市，放松限购的城市将达到整体的七成。
同时，在这些“松绑”限购的城市中，不占少数的城市的松绑措施是“定向松绑”，对于大户型、豪宅进行放开。7月19日，苏州全市取消对90平方米以上住房的限购政策，而武汉则对于140平方米以上的住房不再纳入限购范围，杭州对主城区140平方米以上户型取消限购。
多松绑城市成交未涨
有消息指，杭州限购松绑首日楼市火爆，一知名豪华楼盘当日一上午成交量便达1.59亿元，部分开发商甚至酝酿涨价。而无锡数据也显示，放开限购之后周末，成交量环比上升了14%。
但中原地产首席分析师张大伟表示，根据其研究数据，已放开限购的城市中，短期成交出现反弹的仅杭州萧山、济南及成都。而长春、武汉、宁波等多个城市成交收效甚微。
张大伟认为，限购在目前楼市下，对于非一线城市而言，只是影响市场变动的因素，“当然大规模的松绑，对购房的心理也有一定影响。但楼市归根结底依然看信贷。”
不动产登记暂行条例公开征求意见
本报讯 昨日，在国务院常务会议上，提出将讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，并向社会公开征求意见。
会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，强调已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。会议决定，按照立法程序要求，将征求意见稿向社会公开征求意见，之后再推进相关法律修改工作。 (潘彧)
地区
杭州
苏州
南昌
无锡
厦门
济南
温州
昆明
天津滨海
成都
时间
7月
7月
7月
7月初
7月初
7月
6月
6月初
5月末
6月中
内容
萧山区、余杭区限购全面解禁，而主城区购买140平方米以上的大宅，不需提供住房查询情况。
从7月19日起，全市取消对90平方米以上住房的限购政策。
7月14日起，除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外其他区域全部放开。官方未正式回应。
无锡对于90平方米以上的住房取消限购。
对岛外区域限购令解除；岛内区域非户籍人士购房无需提供社保证明，对于260平方米以上住宅限购放松。已经执行约一个月时间。
从7月10日起全面放开限购政策。
传闻从6月19日开始全面放开限购。
昆明限购已全面解除了，购房不再需要查档。
滨海新区已经放开了限购，可以购买第三套。
一些楼盘原本限购的客户可以备案。
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