二手房改造装修如此惊艳 清包77平简约风值得借鉴
房地产门户房天下 2014-05-02 00:00
[摘要] 原本这是一个很普通很旧，没有设计感的两房，走进这样的两房，你会觉得拥挤、昏暗、压抑，然后短短两个月，主业yangjinwu 通过全新的设计与装修，使房子焕然一新，宽敞明亮之余赋有现代感的气息。上图先。
户型：77平两房
装修方式：清包
设计风格：现代简约
原本这是一个很普通很旧，没有设计感的两房，走进这样的两房，你会觉得拥挤、昏暗、压抑，然后短短两个月，主业yangjinwu通过全新的设计与装修，使房子焕然一新，宽敞明亮之余赋有现代感的气息。上图先。
以前的客厅
现在的客厅
主人装修建议：装修本身没有固定模式，主要根据个人不同喜好，去设计自己的房子，达到自己满意的效果，而大家所说的各种风格，比如现代简约，田园风格，欧式风格，也是根据目前装修主流而谈的，最主要的还是看自己喜好哪种风格，装修前定调是装修准备中一个重要环节，不论最后花了多少钱，最后居住的是你和你的家人，达到大家综合满意就是的成功。因此装修前首先要明白自己想要的是什么至关重要，那么以后的装修进程全是围绕着这个基调进行，这也就是说装修前的装修设计工作。（装修设计可以自己做，也可以请装饰公司专业人士做，这要根据自己具体情况定，最后挑选出你比较喜欢的风格。平时多浏览些装修的主流元素，和别人装修的图片作为借鉴。），其中包括所有家私家电的布局。
装修后的感觉，简约而不简单，整个空间都宽敞明亮了。
主人装修建议：装修预算与比选：确定装修思路后就要进行装修预算和比选，找到预算价格和做出效果的结合点（通俗的说，自己再喜欢的效果，最后钱不够也出不来。）具体工作：（1）材料：按照设计图纸对主要的材料进行市场询价，包括：家私家电的询价，来进行总体预算控制。（2）人工：人工在装修的过程中至关重要，他直接关系到成活的效果，要多进行比选，方法可以通过网上招标，朋友介绍，上网寻找，装饰公司走访等多种方式进行比选，确定大致范围对几家的施工现场进行实地看活，找到做活好，工价适中的的工人。（做的不好的工人不但做活粗糙，材料浪费也大。）
以前的厨房
改造后的厨房
主人装修意见：瓷地砖：这个要在施工前就要提前订货，因为有的瓷地砖是没有现货的，以免耽误工期，根据瓦工提料单进行提料，需要注意的是水泥部分一定要买到质量有保证的，这里这么说是因为现在市场假货太多，为了省电小钱毁了价钱高的瓷地砖得不偿失。南方地区沙子要用河沙（不懂就闻闻，海腥味的是海沙。一般卖沙子的都跟你说的很清楚）。瓷地砖的选择就要看你的功底，比如沾水观察，实在不明白就在大一点的品牌力选。施工前一天一定要让工人做个水泥试块，有的假水泥即使老师傅也未必能看的出。（这里跟大家强调不是啰嗦，不去送检一般人是看不出来真假的，这里主要是指水泥的安定性，假的水泥掺了一定比例的东西比如石灰，粉煤灰，等）水泥的不安定性会造成瓷砖的开裂，空鼓，教大家一个小窍门：买水泥的时候就说要做楼板，要送检的。其中隐蔽工程的防水要做好，防水不要买到假的，注意涂刷高度，蓄水试验合格后进行下道工序。
主人装修意见：瓷地砖：这个要在施工前就要提前订货，因为有的瓷地砖是没有现货的，以免耽误工期，根据瓦工提料单进行提料，需要注意的是水泥部分一定要买到质量有保证的，这里这么说是因为现在市场假货太多，为了省电小钱毁了价钱高的瓷地砖得不偿失。南方地区沙子要用河沙（不懂就闻闻，海腥味的是海沙。一般卖沙子的都跟你说的很清楚）。瓷地砖的选择就要看你的功底，比如沾水观察，实在不明白就在大一点的品牌力选。施工前一天一定要让工人做个水泥试块，有的假水泥即使老师傅也未必能看的出。（这里跟大家强调不是啰嗦，不去送检一般人是看不出来真假的，这里主要是指水泥的安定性，假的水泥掺了一定比例的东西比如石灰，粉煤灰，等）水泥的不安定性会造成瓷砖的开裂，空鼓，教大家一个小窍门：买水泥的时候就说要做楼板，要送检的。其中隐蔽工程的防水要做好，防水不要买到假的，注意涂刷高度，蓄水试验合格后进行下道工序。
主人装修意见：木工：材料选择注意环保，一些板材，胶，尽量不要买次的。注意每天防火。尽量使用一些实木，少用密度板。
以前客厅和餐厅没有分区，改装后分区明显，再加上几幅画的点缀，整个品味得到很大提升。
主人装修意见：油漆：同样油漆的环保应引起重视，买相对大点的品牌。注意房间颜色的搭配，选择太刺眼的颜色要慎重，客厅颜色不要太多（一般不超过3种色），以免太乱。
以前的卧室，那个乱啊……
改装后
主人装修意见：安装工程：把自己选的开关，插座，灯饰，橱柜，手盆，坐便，（地板），浴缸，淋浴，窗帘杆，晾衣架，等安上就行了。安装时对成品（墙面，柜体注意保护，免得磕碰）
以前的阳台，面积很大，但没有充分运用。
装修心得：
（1）装修是在短时间内完成五项的工程，材料的准备尤为重要，提前要把下道工序的材料准备好，免得停工待料耽误工期。
（2）设计室尽量用心，做到小房子大空间。（呵呵。这里要求有点高，看个人吧。）
（3）自住要注意环保，选材的环保和装修后的通风。
（4）签订装修合同，
（5）以上说的是清人工装修，至于轻工辅料，包工包料，就没那么费事，自己少挨点累，但要注意别人所提供的材料的质量与环保，合同中要注明。
(6)自己准备工作做好，尽量做到一次成活，免得改来改去麻烦
改装后的阳台增加了书房，合理运用了每个空间。
以前的洗手间
改装后的效果。
再来看看改装后的儿童房
装友装修的一般顾虑：
（1）自己不懂工序流程，不知道从何下手，多看别人的装修过程，一道一道工序做即可，有能力的可以组织流水施工，交叉作业。
（2）对材料不懂，价钱不知道：施工前对所用材料进行询价，辨别真伪，做到真货假货价钱辨别大致心中有数。实在没精力的，尽量选择大点品牌的材料。
（3）不知道选择什么装修方式：很多人对装修方式的选择不知道哪种好，有精力的可选择清人工，自己买材料，没有经历的选择轻工辅料或者包工包料。这又牵扯到后种选择又对别人提供的材料怀疑，又怕花冤枉钱，呵呵，具体问题具体分析吧，实在不行就指定材料。
（4）装修是一项遗憾工程，没有定式，多少钱都能花，根据自己的需要和实际情况，只要跟你自己想象的一样就是成功。最后祝大家装修成功。
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