多地方政府正采取更严楼市措施 遏制房价上涨趋势
财经网 2013-09-01 08:15
[摘要] 在房价再次急剧上涨之际，中国的主要城市正采取新的措施以降低购买者的热情，但分析师认为这些措施可能不会遏制住房价上涨的趋势。
在房价再次急剧上涨之际，中国的主要城市正采取新的措施以降低购买者的热情，但分析师认为这些措施可能不会遏制住房价上涨的趋势。
最近几周，北京地方政府对房地产开发商采取了更加严厉的措施，控制房屋预售，只批准那些显著完成建设的工程。新规则要求：在房屋预售之前，如果楼层超过8层，且户型超过140平米，那么开发商需要完成一半的建设。
上海也呼吁严格执行对购买第二套房和多套房的限制措施。上海房屋局表示，它将对利用假文件(以希望符合首套房条件)的行为审查至年底，以确保地方当局严格实施对多套房购买的限制措施。
地方媒体称，许多城市也迅速实施了贷款限制。
同时，一些地方的银行也正对抵押贷款进行严格审查。中国银行业的部门也对银行发放抵押贷款加强了，并要求它们为抵押贷款计提至少10%的准备金。
这些措施均是为了控制房价。中国一直努力打击投机房地产，同时又希望不抑制首套房购买者的需求。7月份，中国房价同比上涨了7.9%。
房地产称，这些措施不大可能控制住者对房产的需求。相关分析人员称：
“正如之前控制供给的努力一样，这些措施可能也会事与愿违，房价仍然会继续上涨。”
随着中国经济增长的放缓，人们广泛希望在国家层面允许房地产市场增长。CIMBSecurities的分析师JohnsonHu称：
“9、10月份，支持房地产需求的积极情绪仍将存在。”
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