远洋地产上半年销售额高达178亿 纯利润超14亿
房天下 2013-08-16 17:14
[摘要] 8月15日，远洋地产公布其2013年中期业绩，截至到6月30日，远洋地产集团业绩保持增长，销售额高达178亿元，同比增加29.5%；营业额高达90.98亿元，同比增长35%；毛利同比增长6%，高达21.87亿元；公司纯利润同比上升17%，高达14.17亿元。远洋地产在销售创新高，其盈利可预见性高。同
房天下讯 8月15日，远洋地产公布其2013年中期业绩，截至到6月30日，远洋地产集团业绩保持增长，销售额高达178亿元，同比增加29.5%；营业额高达90.98亿元，同比增长35%；毛利同比增长6%，高达21.87亿元；公司纯利润同比上升17%，高达14.17亿元。远洋地产在销售创新高，其盈利可预见性高。同时，其将继续增加盈利性物业的，将量入为出地补充土地储备。
销售额再创新高 盈利可预见性高
2013年上半年，远洋地产凭借对市场的判断，政策，推出针对首次置业及首次改善的刚需产品，市场反应良好。远洋地产18个城市推盘，其中，一线城市销售额同比增加61%。其销售额高达178亿元，同比增加29.5%，实现全年51%的销售目标，其前瞻的业务布局显现成效，深耕区域策略，取得了蜚然的业绩。
与此同时，远洋地产集团在费用控制上取得了显著成果，销售推广、及财务三项费用占营业额比例降至6.1%，同比下跌3.2个百分点，短期负债比率降至30%。负债总额成功控制在人民币327亿元的水平。其销售回款率维持在90%左右，来自经营活动的净现金流入为人民币16.8亿元。于2013年6月30日，集团拥有现金约人民币131亿元，为未来业务发展奠定坚实基础。截至2013年6月30日，集团已锁定销售收入约人民币449亿元，将于今年和之后的财年入账，未来的营业收入可预见性高。
增加经营性物业 补充土地储备
为实现中长期业务结构的平衡发展，远洋地产近年一直在持续增加经营性物业的，并与实力雄厚的伙伴合作，成效显著。远洋地产与太古地产合作项目北京颐堤港于去年9月开业后，第二个综合商业项目——成都远洋太古里亦计划于2014年起分阶段开业。此外，集团自主开发的购物——北京远洋未来广场已于今年初投入运营。目前，远洋地产有商业用地约371万平米，集团将继续拓展一线及热点二线城市的性物业规模，并计划每年增加约20万平方米楼面面积的物业。商业地产中长期将占集团总一个较大比重，使远洋地产的来源更多元化。
截至2013年6月30日，远洋地产土地储备面积约2234万平方米，分布在19个国内经济高速发展的城市，可满足其未来3-5年的业务需要。这些土地均位处于市区内或交通枢纽位置，发展良好。远洋地产集团将继续深耕已有区域，并根据土地消化情况，适当地补充具有发展的中等规模土地。此外，集团还将逐步增加性物业土地储备，为中长期业务结构平衡做好准备。
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