中粮23.6亿豪取孙河乡地块 单价再刷新
房天下 2013-07-23 16:25
[摘要] 7月23日，朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块出让，万科、中粮、泰禾、融创、招商，中铁建等11家企业到场。中粮力压群雄，以总价23.6亿元，配建3.3万平方米公租房的代价夺得该地块，楼面价达4.8万/平，远高于此前泰禾创下的区域最高楼面价（29473元/平方米）纪录。
7月23日，朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块出让，万科、中粮、泰禾、融创、招商，中铁建等11家企业到场。中粮力压群雄，以总价23.6亿元，配建3.3万平方米公租房的代价夺得该地块，剔除保障房面积，折合楼面价高达4.8万/平，远高于此前泰禾创下的区域楼面价（29473元/平方米）纪录。
现场挂牌前，北京土地整理储备已经收到11次报价，报价达16.6亿元，挂牌楼面价已超2万元/平方米。土地部门设置合理价格上限，现场竞价火爆，房企现场竞价仅10后便达到23.6亿元上限，触顶后转为竞报公租房面积，最终，中粮以3.3万平方米的公租房面积力压群雄，夺得该地块。
据悉，本次挂牌出让宗地位于朝阳区孙河乡西甸村。四至范围是：东至规划泉发花园(小区网论坛)东路，南至孙河组团十号路，西至孙河组团七号路，北至孙河组团八号路。
对此，而租房族网友冷暖阁也对该区域的房租价格提出上涨预期，无奈表示，准备明年夏天再次搬家吧。《财富》（中文版）代执行总编周展宏微博表示，经过70轮竞拍，朝阳孙河地块楼面价达2.88万。按这架势，盖出的房子还不得5万一平，北京城五环外，5万一平不是梦。
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