京个别小产权房周顶风促销 7天卖17套
每日经济新闻 2012-10-09 09:47
[摘要] 在国庆节前，北京市国土局发布公告称，北京已初步清理了79个在建、在售的小产权房项目，并公布了详细名单。同时，北京市国土局警示购房者，这些违规的小产权项目正在进行查处，提醒公众不要购买。
在国庆节前，北京市国土局发布公告称，北京已初步清理了79个在建、在售的小产权房项目，并公布了详细名单。同时，北京市国土局警示购房者，这些违规的小产权项目正在进行查处，提醒公众不要购买。
《每日经济新闻》记者调查发现，进入北京市国土局清理名单的项目通州(社区网论坛商铺)太玉园(小区网论坛)小区、昌平宏福苑小区(小区网论坛)的小产权项目一反往年国庆长假销售火爆的常态，已经暂停销售。而同在清理名单的某小产权项目，则抓住过节先机，大打促销牌，“7天卖了17套”。
记者来到昌平宏福苑东门旁边一家房屋中介。“目前我们只做租赁业务，暂时没有二手房买卖服务。”此中介负责人表示，对于何时重启二手房买卖业务，目前暂不明确。
与此前的“盛景”截然不同，还有位于北京通州区的太玉园小区。今年6月，《每日经济新闻》记者在走访该小区时发现，其二手房成交十分火爆。然而，记者通过网络电话致电一家名叫“千尊地产”的房屋中介时，其工作人员介绍道，“以前每套房屋在村委会交6万元就可以办理过户，国土局发布清理名单后，村委会已经停止办理过户。”
李先生是太玉园小区的一位客，在太玉园小区拥有三套房产。“早知道要清理小产权房，还不如在市场好的时候卖掉”。对于今后的小产“转正”之路，老李并没有把握。
个别项目促销
作为北京的小产权房聚集地——通州，在这份清理名单中有6个项目上榜。
记者在走访中发现，北京市国土局公布清理名单后，某一正在热售三期楼盘，其售楼处已经转移到小区内10号楼6单元。
“项目开盘已经一年，现在只剩下4、5、7这几个楼层可供选择，4层仅剩一套。”售楼处工作人员告诉记者，为迎接双节，此项目促销，10月1日开始打特价，7天至少卖掉了17套。
据悉，该项目共分4期开发，1、2期的业主早在2008年就已入住，现在开盘是三期。
对于小产权房的销售前景，亚豪机构市场总监郭毅表示，目前新出台清理小产权房政策，对小产权房的施工方、销售方以及购房者，都会产生很大影响。
全经联研究院副院长陈宝存表示，“购房者对于小产权的选择是有顾虑的。最近风声比较紧，购房者就持有一种观望的态度。”
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