20城土地市场供应量环比锐减43% 成交量略有下滑
中指研究院 2012-07-17 09:45
[摘要] 2012年07月16日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.07.09-2012.07.15)》本周20个主要城市土地市场供应量锐减，成交量有所下滑,推出量环比减少43%，成交量环比减少17%。
中国土地挂牌网讯：2012年07月16日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.07.09-2012.07.15)》本周20个主要城市土地市场供应量锐减，成交量有所下滑,推出量环比减少43%，成交量环比减少17%。【报告全文】【下载报告】
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据中国指数研究院数据信息监测显示，本周20个主要城市共推出各类土地73宗，较上周减少43宗，推出面积318万平方米，较上周减少238万平方米，其中上海、成都和沈阳分别推出67万平方米、52万平方米和40万平方米，为推出量较多的城市；共成交各类土地49宗，较上周减少60宗，成交面积230万平方米，较上周减少47万平方米，其中天津和上海分别成交40万平方米和36万平方米，为成交量较多的城市。
住宅土地市场成交量略有增加 沈阳成交量
本周监测的20个主要城市推出住宅用地25宗，推出面积131万平方米，较上周减少37万平方米，其中沈阳和上海分别推出40万平方米和25万平方米，为推出量较多的城市；本周成交住宅用地11宗，较上周增加4宗，成交面积60万平方米，较上周增加30万平方米，其中沈阳成交30万平方米，为成交量的城市。
其中，咸阳成交六宗住宅用地，是本周住宅成交最活跃的城市。郑州为本周成交楼面均价的城市，为3107元/平方米。本周住宅用地成交仍处于低位，成交宗数前十城市成交量大多在20-30万平方米左右，成交楼面价水平也参差不齐。
住宅用地成交楼面价较高 万柳地块居首
本周上榜地块楼面价水平较高，仅3宗地块楼面单价在3000元/平方米以下，且不低于2300元/平方米。本周一线城市北京和上海各有1宗地块上榜，楼面单价均超过万元。
本周位于榜首的是北京市海淀区万柳地区居住用地，楼面价33831元/平方米，由北京赫华恒瑞房地产开发有限公司竞得，该地块刨除配建的16400平方米回购房面积，楼面单价约为40202元/平方米；
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