工薪族不再望房兴叹 南宁首付15万以下低价好房搜索
房天下 2011-06-04 12:56
[摘要] 近日，多次传言首套房首付将上调4成。若首套房首付上调对于刚需购房者来说，将会面临双重压力。首付提高，首付成本增加的压力。对于经济能力有限的购房者来说，可能要暂缓购房。当面临收入不高，却又想买车买房时候，我们要怎么实现呢？ 重要的还得选低首付的房子，能为正在奋斗的年轻人省下时间和花费，确实是不
近日，多次传言首套房首付将上调4成。若首套房首付上调对于刚需购房者来说，将会面临双重压力。首付提高，首付成本增加的压力。对于经济能力有限的购房者来说，可能要暂缓购房。
当面临收入不高，却又想买车买房时候，我们要怎么实现呢？ 重要的还得选低首付的房子，能为正在奋斗的年轻人省下时间和花费，确实是不错的选择。今天就为大家推荐一批低首付和月供的楼盘吧。
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龙光水悦龙湾5770/㎡的超低起价，首付4.8万起
价格： 价5770元/平方米
动态：龙光水悦龙湾泳池旁的景观单位79㎡2+1房应景加推，超100米的开阔视野，5770/㎡的超低起价，首付4.8万起，免息分期轻松购三房，仅限5月份，购房参与 ，有机会赢取IPAD2。详询售楼部：400-813-0000 转 50711。
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龙光水悦龙湾沿街透视图
龙光水悦龙湾位于南宁市城西老城区明秀西路北侧，中兴大桥东北面，由A、B两地块组成，原为橡胶厂用地。龙光水悦龙湾项目地处西乡塘商贸 区， 中兴桥都市生活， 新秀公园、大 ，距离朝阳花园仅10。周边拥有成熟完善的生活和市政配套，再加上 邕江，居住氛围浓。
龙光水悦龙湾项目定位为中高档的精品住宅社区，建筑以高层、超高层为主，其中超高层为两栋42层建筑。
龙光水悦龙湾项目规划有 、幼儿园、大型商场、农贸市场等 、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、大型多层地下停车场等。项目周边配套齐全，大型农贸市场、批发零售市场、医院等生活设施一应齐全。
龙光水悦龙湾采用现代风格式建筑，并排错落式的建筑形式，由13栋高层、超高层组成，社区与外部自然分离，地势逐渐提升，一线江景、公园绿地尽收眼底。龙光水悦龙湾户型产品齐全，有SOHU公寓、大三房，紧凑三房，舒适两房，紧凑两房，一房等等。
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同人 大道70-90㎡实用三房预约中 首期付款仅7万
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同人 大道推出70-90平米实用三房，首期付款只需7万。现在预约可获10000元礼券，还有好礼相送，优惠 递减中，预约从速。另外，同人 大道将于5月21日上午10:30-12:30，举行“高知圈层红酒品鉴会”，凭邀请函入场可领取法国高档红酒一瓶。
同人 大道9#楼效果图
楼王单位，南宁首创24太阳能热水器配置，国际节能环保概念的全新体验，为您的生活更添舒适；赠送面积大，实用性强！平均赠送面积7-15个平米， 有29平米。部分楼层单位拥有露台（赠送面积），超高使用率，可多功能房使用，作为平时休闲娱乐使用，为您的生活更添新意；目前预约缴纳1000元，开盘可抵总房款10000元！
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江宇世纪城推出66-123㎡高性价比N+1房，6万首期款
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动态：江宇世纪城一组团二期新品火爆预约中，推出66-123㎡高性价比N+1房、126-216㎡楼中楼。6万首期款即可抢购76㎡两房大空间！现在预约尊享5重巨惠，参加5月28日搜房网看房团还可额外优惠4000元/套，预约客户还可参与 ，有机会获得格力空调、优先选房权及其他精美礼品！奖品多多，等你拿！
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江宇世纪城效果图
江宇世纪城效果图
江宇世纪城处南宁城 与明秀 ，以其置身优越地势，直接对话城市，重塑城市的远见与抱负，在城市中环核心，再造一座国际化城市空间。江宇世纪城作为南宁城北 的城市综合体建筑群，是由一组团、二组团40万㎡风尚住宅以及三组团10万㎡旗舰商业组成的都市综合性物业。
江宇世纪城园林规划是由国内著名园林机构广州普邦打造的东南亚新加坡风格水景园林，规划为“一轴、三场、五园、十八景”，集“美、雅、幽、静”于一体，将自然元素与人文情趣纳入平常生活。精致原生石材路面、天然品质原木栈道，组成社区园林路网，蜿蜒曲折、曲径通幽的精心布局，架空层立体式绿化将自然引入室内，让你的生活更加精彩。
江宇世纪城打造 体量的10万㎡商业MALL，是集餐饮、娱乐、休闲、购物等功能为一体的 区集中式商业，囊括高品质都市生活的全部精华，将带来 的国际化都会生活方式，足不出户便可享受 生活服务，江宇世纪城之于城北，正如五象广场之于琅东，以区域商业核心的擎动城市繁华，打造南宁中环核心现代都市生活版图，将成为南宁走向 的重要窗口。
江宇世纪城现代时尚的建筑风格，深咖啡色配上纯白色的外立面透漏出浓厚的大都市感，高低错落的点、板式建筑设计让整个项目无论视觉景观效果方面还是通风采光性方面均达到 ；江宇世纪城建筑天际线时尚、大气、动感，体现更高的居住身份感，与周边项目形成鲜明对比；江宇世纪城户型全双阳台、双卫生间设计确保居住的舒适性。
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金象绿城43-49㎡的单间，一口价4980元/㎡，首付预计6.4万元起
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金象绿城推出43-49㎡的单间，和114-120㎡的三房，一口价4980元/㎡，敬请关注。
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金象绿城效果图
金象绿城位于良庆区银海大道南段西侧，背靠金象山脉，五象岭国家森林公园咫尺相望，占据南宁两大“绿肺”核心交汇位置。
金象绿城项目由广西祖龙置业集团斥资开发。主体建筑以深蓝、米黄、红褐为主。
金象绿城项目总用地面积约70亩，分四个区轮流开发，“一区”用地面积约10亩，户型以紧凑实用的单间及小两房为主。“二区”用地面积约8亩，主要以单间及小两房为主。“三区”用地面积约32亩，主要以18及23层高层为主。户型有单间，一至三房，独创2+1等创新户型。“四区”总用地面积约20亩，规划建筑形态以小高层为主。
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启美新城价格4980-5398元/㎡，首付预计8万元
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启美新城推出“全民营销总动员”大型活动，凡介绍客户到启美新城项目成交，均可获得2000元/套现金奖励。
同时，目前项目A、B、F栋少量房源在售，价格4980-5398元/㎡，现在购买还可享受相关折扣。
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启美新城F栋效果图
启美新城位于五象新区银行大道旁，是金象绿城三区升级力作, 金象绿城项目总用地面积约70亩，分四个区轮流开发，“一区”户型以紧凑实用的单间及小两房、三房为主，已经于09年交付使用。“二区”主要以单间及小两房为主，预计今年九月份交房。“三区”即启美新城以18、23层小高层、高层为主。户型有单间，一至三房，独创2+1等创新户型,“四区”规划建筑形态以小高层为主，目前正在进行前期设计。
启美新城占地面积约32亩，总建面积约10万㎡，总数户为759户；容积率为3.97；绿地率达到35.1%，建筑密度为22.3%左右。项目以18层的小高层和23层的高层为主，并有地下室停车场,近500个机动停车位，保障小区业主停车方便。项目综合品质突出，规划更具亮点，其依山望水、依城傍山的区位特点，巨资打造的千万级园林和中庭景观，形成了该项目内外皆景的独特品质。 在五象新区大发展的依托下，在城市轻轨的建设中，启美新城更具有了可居可 的双重置业特点，是2010年五象新区开创现代居住品质的榜样楼盘。
启美新城户型为两房、2+1两房及三房，户型设计均突出空间性、协调性、灵活性，通过大面积的阳台设计，结合南北朝向的户型布局、方正实用的空间等，户内公共活动空间开敞，保证户户有良好的通风、充足的采光。灵动的创意空间，让超高的性价比惠及每位业主。
启美新城簇拥金象岭国家森林公园及五象岭国家森林公园核心腹地，在这里，生态与美景自然相融；在这里，依城傍山，城市与森林，繁华与宁静，不过一步之遥！倚靠幽幽山林，青山叠翠、鸟语花香，城市就在你脚下；推开家门，叠景山院、小桥流水、别致景观，启美新城就是 自然的延伸；都市森林全景观人文社区，生态养生之地，文脉、绿脉、山脉、水脉，和谐统一，这就是生命与自然相融的大美 之境，这里始终涌动着一种对尚品的追求和一种对大境界的开拓！翘首五象，风舞城南，启美新城破茧起舞，回归自然，尊享天籁怡然的闲适生活！
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隆源国际公馆43-50㎡精装小户型，首付预计9万元起
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隆源国际公馆43-50㎡精装小户型在售，均价折后7500元/㎡，带1000元/㎡精装。目前购买可享受折扣95折。同时，隆源国际公馆“隆源新天地”还有10-80㎡铺面在售，价格2万元/㎡左右，现在购买优惠更多。
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隆源国际公馆花园效果图
隆源国际公馆项目总占地40亩,规划7栋楼，1#楼、5#楼为17层小户型商住楼，其中一层为铺面，二层为商场，三层为架空层花园，4至17层为住宅，2#、3#楼为带一层店面的2至18层小高层住宅，6#、7#、8#楼一层为架空层花园， 2至26层高层住宅，设有一栋2000平米八班幼儿园。
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昌泰水立方90-120㎡N+N活力户型，交1千抵1万，首付预计13万起
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昌泰水立方90-120㎡N+N活力户型5月28日盛大开盘，现在正预约中，预约均价4850元/㎡，交1千元预约金可抵1万元，教师团购有额外优惠。另外，龙岗 办公 商圈首铺——昌泰水立方临街金铺同期预约。
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昌泰水立方效果图
昌泰水立方项目位于龙岗大道西侧， 邕宁区 办公 。是南宁市政规划东扩西建、五象新区重点规划建设区域，项目将以全新的形象，规划打造成为龙岗 首席标志性楼盘！
昌泰水立方不仅占据未来城市新政 ，而且项目 南宁母亲河——邕江，业主可以远眺江景之美，独享周边公园、绿地环境，“绿林拥戴，碧水穿城”。随之五项新区的成熟发展，生活配套设施更加完善，共享仙葫区成熟资源，集 、医疗、购物、休闲、娱乐为一体，生活邢剑便利成熟。
昌泰水立方在户型设计上创造极佳的空中绿化，采用独特的空中花园设计，让房子更具活力。在小区内部形成“一心、两轴、三节点”的景观空间，N+1户型、空中花园和双水景的规划设计，营造大空间、大花园、大江景居住环境。
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价格： 价5000元/平方米
动态：瑞和家园剩余少量一期压轴臻品94.56㎡和105.57㎡ 实用2+1房，价格5000-5500元/㎡，按揭付款99折，一次性付款98折；二期新品预计国庆推出，目前具体时间未定。
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园林景观效果图（一期9号楼王可见，右手边为9号楼）
内庭效果图，9号楼朝北向
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龙光普罗旺斯加入龙光会即享10000元购房礼金，首付预计12万
价格：均价5800元/平方米
动态：龙光普罗旺斯蓝钻系72-143㎡N+1、N+2弹性户型诚意登记中，成功加入龙光会即享10000元购房礼金。另外，龙光普罗旺斯5月20日举办“蓝钻卡地亚•魅惑之夜”时尚派对，详询售楼部：400-813-0000 转 53686 。。
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龙光普罗旺斯实景图
龙光普罗旺斯总占地面积约700亩，总建筑面积150万平米。地中海建筑艺术，蝶式半围合建筑格局，营造宽广的居住空间；社区配备有 、幼儿园，大型康体会所、动态景观泳池、泛会所、体育公园，商业配套有大型欧洲风情商业广场、临街骑楼欧洲风情街。
龙光普罗旺斯遵从“自然”法则，利用自然地势高低布置园林景观，“非对称性”的园林设计，注重景观视觉动态变化，高低纵深的“四维”空间景观，营造出移步换景的普罗旺斯风情园林，可参与性的绿色生态社区。龙光普罗旺斯以法国普罗旺斯地区特有建筑风格、人文风情、园林景观为蓝本，在南宁营造出法国温馨浪漫、自由休闲的风格情调。
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天筑米兰购买75平米2+1房，首付预计11万元
价格：均价5200元/平方米
动态：天筑米兰现有75平米和89平米的2+1房在售，折后5200元/平米。
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天筑米兰效果图
天筑米兰项目位于银海大道中段景华路6-3号，地处南宁未来的 商务 ——五象新区，背靠3900亩的南宁总部基地，两大森林公园，天然氧吧环绕左右，轻轨2号线近在咫尺，距离 仅15，未来到达琅东仅10。项目周边生活配套一应俱全，交通便利度极高，区域发展 无可限量。
天筑米兰项目占地约18000㎡，容积率约3.3，总建筑面积约82000㎡，总户数800余套。项目由7栋27F点式高层围合而成， 楼间距达80m，畅享“零对视”的舒适生活。天筑米兰 户型面积均在90㎡以下，以紧凑型的50-73㎡1+1房和89㎡2+1房为主。户型方正紧凑实用，通过阳台、凸窗、结构板等赠送面积实现产品高附加值，赠送面积约10%~20%，使用率接近或者大于100%，超大弹性空间，可三代居家一步到位。
天筑米兰项目在南宁独创“意大利米兰式的风情设社区”。通过大师级时尚彩装建筑立面，约6000㎡意大利艺术主题园林，五大主题泛园林时尚会所，约500㎡无边际休闲泳池，约150m米兰道情景式街区等等，打造南宁 原汁原味的米兰小镇。
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新阳国际购买45平米，按揭99折，首付预计7.8万元
价格：均价5800元/平方米
动态：新阳国际现在售45-126㎡单间至三房，均价5800元/㎡，购房按揭99折，一次性付款95折。
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新阳国际效果图
新阳国际项目占地22亩，建筑面积约为10万平方米，其中住宅建筑面积约8万平方米，是一个高性价比的中高档精品社区。整个小区采用曼哈顿式新古典建筑风格设计风格，在产品及社区配套等方面进行充分的创新。
新阳国际户型包括42㎡-118㎡的高性价比中小户型， 户型面积紧凑，但尺度舒适，汇集了各地一线城市的先进产品开发理念，户型有47平米的1+1房，74平米2+1房，104平米四房等。
新阳国际社区配套上设置了5.8米架空泛会所，为业主提供更多休闲娱乐的场所，也可增进邻里之间的沟通交流 ；小区外围一层为商铺，也可满足业主的日常生活需要。
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联发尚品购房可享总价减1万元，每平方米减110元，预计首付12万
价格：均价5400元/平方米
动态：联发尚品84-86㎡两房、131㎡三房在售，均价5400元/㎡，购房可享总价减1万元，每平方米减110元的优惠。准现房，2011年年底交房。同时，还有约200㎡的楼中楼，折后特价4500元/㎡出售。 。
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联发尚品效果图
联发尚品位于南宁市青秀区仙葫开发区，东临宏达路、西临开泰路，与东方外国语 比邻。这一区域是仙葫开发区商业、 相对集中的板块 ，距南宁 仅10。项目占地面积达约208亩，总建筑面积32万平方米，绿化率达38.5%。
联发尚品3期韵动组团为11-18层的中高层规划，阳光薄板式的建筑户型、中庭点式底层架空，将绿化与景观引入架空层。规划上，以人为本自主降低容积率与建筑密度，尊重自然、人、建筑，保留原生古榕树，打造下层式休闲广场；双会所、双游泳池设计，篮球场、健身馆与塑胶跑道等运动配套打造5000㎡生态运动山谷；此外还拥有幼儿园、商业等配套，加上社区周边的生活配套，使生活更具便利性。
联发尚品三期占地面积：10671.61㎡，建筑面积179919.43㎡，地上建筑面积159393.13㎡，地下建筑面积20526.3㎡，住宅建筑面积156724.84㎡，商业面积1362.70㎡。联发尚品三期共16栋楼，为11层小高层、17-18层高层，总共1472户，户型为80-90多㎡两房、100-130㎡三房、150-200 ㎡楼中楼。联发尚品三期规划有停车位1279个，其中地上停车位 614个， 地下停车场665个。联发尚品三期为框架剪力墙结构，01-03#楼建筑抗震设计烈度为六度。三期设计单位为广西华蓝设计（集团）有限公司。
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银海华廷按揭付款98折，总价再减1.5万元，首付仅需10万
价格：均价5100元/平方米
动态：银海华廷目前在售70-90㎡两房和90-100㎡三房和130-137㎡楼中楼在售，三房均价5100元/㎡，楼中楼约5200元/㎡，按揭付款98折，全款97折，总价再减1.5万元优惠。
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银海华廷效果图
银海华廷设计定位是“打造绿色生态、环境优雅、设施完善、安全可靠的 示范小区”。因此，在规则设计中营造独具特色、优雅舒适的人居环境。
银海华廷由4栋商住楼组成。 1#、2#、3#楼是（6+1）层多层住宅；4#楼是（17+1）层高层住宅，框架结构；1至4号楼的负一层为地下停车场，沿街为商铺。1#、2#、3#楼一层是架空层，4#楼一层为商场。
银海华廷户型 ：项目户型以二房二厅、三房二厅为主，楼中楼为辅助房型，其中二房面积区间为59-80㎡，三房面积区间为77-98㎡，楼中楼面积区间为103-170㎡。银海华廷100㎡以下的住宅占总套数的90%。主要为一梯二户、四户设计，户型设计遵循动静分区的原则，面积适中，紧凑实用合理、观景阳台及生活阳台设计、南北朝向、通风采光好。
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天池山特惠一口价活动，三房4700元/㎡，首付15万起
价格： 价5100元/平方米
动态：天池山现有110㎡-180㎡三房、四房和楼中楼在售，5100元/㎡起，按揭付款99折，一次性付款具体楼栋不同，优惠也不同。同时，天池山40#楼还有特惠一口价活动，三房4700元/㎡，四房约5000元/㎡，详见具体房号。
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天池山效果图
天池山位于南宁市青秀区仙葫大道中段，占地532亩，规划住宅面积约65万平米，近4000户，总居住人口1万人左右。天池山楼盘以6.5层、11.5层、18层的多、高层高档住宅为主，预计2009年完成全部开发。
天池山项目因山顶有1万m2的天然湖泊（天池）而得名，规划的建筑密度仅17.8%，绿地率约46%，除独有南瞰邕江、灵龟山，北览丘陵田园，西望凤岭琅东及青秀山外，利用山地高差的地理环境营造出将楼宇植于林中，“五龙擎天”的湖泊、溪流、瀑布、叠水、涌泉等在楼旁流淌的郊野生态公园美景。在“亲山、亲水、亲天下”的新型人居理念指引下，产品将中华五千年山居文明和现代时尚的人居理念相结合，创造出多重的均好性，是南宁 的、不可复制的、有显著排他性和独导性的国际新产品，天池山产品将是后现代城市人居模式的标志，完全是“中国城市山居住宅典范”。
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