土地证换证申请书怎么写?如何解释这个呢 1 0

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你是在旧的宅基地上改建新房,那不知道你原来有没有土地证?如果没有当然还是需要办理土地证的,因为土地证是证明你对此宗地有使用权的依据,你有了证别人就不能乱占用你的土地了呀,若涉及移民呀,规划呀,等问题时...土地证就起作用了。没有办过的话,你要写一份申请书,并持你办好的房屋产权证的复印件,以及你在第一次建房时就取得的一份国土部门发的《建设用地许可证》的批复,(小小的一张,你家肯定有的)、和你要办成谁的名字就谁写申请,并提交身份证复印件,这样交给土地局,土地局收了你的资料,还要对其进行调查,看看,你家新建的房子有没有超出当时批复上批准面积,若超过了是要罚款的哦!(罚多少得看你们当地怎么实施,我知道的是每超过一平方罚款8元),若调查后面积没有超,那他们将会按照现状作宗地图,为你办理土地证。另外提醒你,农村宅基地办理的土地证是《集体土地使用证》,并非《国有土地使用证》,区别在于后者可以将其抵押,前者法律是不允许抵押的。 [详情]

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买卖二手房必须备案吗?这篇文章通俗解答!

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       谈到二手房交易,备案环节是不可缺少的。通过中介机构交易的,若该机构具备备案资质,可代劳备案手续;如无资质,则买卖双方需携带相关证件亲自前往房管部门备案。备案的法律依据主要来自《不动产登记暂行条例》。 [详情]

房产纠纷   2024-04-22 13:55
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test土地证续期缴数十万?温州市国土局:土地证续期缴数十万是误读test

      刚买了房子,却发现土地证已过期;想续期,又被告知需要缴纳数十万元的出让金,这笔费用占总房价的三分之一甚至更多。近段时间,温州频频有市民遭遇这样的难题。 对此,昨日,温州市国土局相关负责人在接受新京报记者采访时回应称,“土地证续期需缴数十万元... [详情]

新京报   2016-04-18 07:19:00 快速发帖
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