婚前买房购房合同上可以写两个人的名字吗? 3 0

newhouse101061262 7

可以的,婚前购房合同可以写两个人名字,但是房产证也需要写购房合同上的名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件...。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
68平米的二居室装修全包只花了7万,地中海风格让人眼前一亮!-金辉悦府E客公寓装修

68平米的二居室装修全包只花了7万,地中海风格让人眼前一亮!-金辉悦府E客公寓装修

       买完房之后就得考虑装修,但是装修的费用仍然是一个大支出。那么,怎么装修才能又便宜,又高大上呢?金辉悦府E客公寓小区68平米全包花了7万,是不是很是合适,赶紧来看一看吧! [详情]

装修准备   2019-03-24 18:00
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

房子还能买吗?经济学家依然看涨,曹德旺担心卖不掉,谁有道理?

       最近楼市大招一波接一波放送,市场形势瞬息万变。这边融资环境刚刚收紧,那边央行就降准释放0.9万亿流动性,大家都直呼看不懂,很多刚需购房者发私信询问接下来房价会如何演变?手拿三成首付的刚需下半年到底是继续等,还是择机上车? 房地产是高关注度... [详情]

楼市奇说   2019-09-10 05:45:04
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>