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[摘要] 方圆·雅颂御府,不买也要看,纵向比较当地的小区,今天房天下小编将从方圆·雅颂御府价格走势、户型特点、地址以及周边配套等几个方面给大家详解方圆·雅颂御府到底好在哪?供大家置业参考。
方圆·雅颂御府项目的规划以‘围合式’为核心,主张创造有领域层次感的、开放的人性化空间。通过建造向心性邻里社区空间,塑造出有机的、弹性的围合空间。同时为邻里之间提供充分交流的场所,在设计上强调主入口、组团中心、组团之间等重要节点的设计,代表了融入传统元素的当代居住文化。丰富的户外情景园林空间满足老人、儿童、青年不同年龄群体对户外活动空间的需求。 方圆·雅颂御府住宅户型设计以建面约96-137㎡两梯四户、两梯五户为主,在满足客户不同面积段需求的同时,尽量做到户户朝南,并且具有良好的景观视野。100平方米及 115 平方米户型空间方正且配置主卫,拥有南向景观资源。大户型南北通透,都配备大面积景观阳台,充分利用庭院景观,打造与庭院景观紧密联系的开阔休闲空间;另外,争取各功能房间配置飘窗,使较小的空间在居住中有较大的空间感受 , 做到“有容乃大”。 方圆·雅颂御府项目的建筑设计风格采用了简约的“新古典风格”,以朴质的材料与富有质感的色彩来表现稳重的格调;以体量错落来营造丰富的整体形象;以细部线条的设计来体现建筑的精美感;再通过通透的大阳台和飘窗让建筑与小区景观融为一体。在用材上,建筑立面主要采用面砖、仿石涂料和铝板,凸显建筑沉稳、高端、大气的特质。整体色彩以米黄色为主色调,在色泽上力求还原自然材质的肌理,在视觉上给人以质朴的气息,并且以深咖色作为对比色,烘托居住区的温馨感。
方圆·雅颂御府在工业大道与工业四路交叉处东南侧(新体育馆旁)附近,归为雷州雷州,该地区格局不错,项目价格6300.0元/平方米,房屋产权70年,占地区域104265.76㎡,建筑区域面积399925.84㎡,房屋总数2615户,容积率3.2,35.03%绿化率,居住环境还算不错,停车位情况共有地下停车位2451个,地上非机动车位1564个(地上1168个,地下396个),项目2020-06-10开盘
方圆·雅颂御府主力户型有3室2厅2卫1厨
楼盘位于工业大道与工业四路交叉处东南侧(新体育馆旁),附近的交通较为便利
沿雷湖快线左转进入工业大道,直行约900米即到;紧邻207国道、373省道、雷湖快线,连接沈海高速、东雷高速。
方圆·雅颂御府附近有购物中心昌大昌购物广场、世贸广场,有雷州市中学新校区、雷州第九中学等这些学校,日常生活中,如果需要看病,可以去雷州市第二人民医院、附城卫生院,有银行农村信用社,存取钱也比较便利,其他还有雷州体育馆、西湖水库公园,附城镇派出所、附城镇工商局、雷州市财政局大楼、雷州武装部大楼;雷湖,白水公园,白水沟水库,塘边水库;御庄园酒店,暂时来看,楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活,可以继续关注。
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