“梓湖东城”项目是益阳中奇房地产开发有限公司倾力打造的宜居重点项目，中奇房地产开发有限责任公司，拥有国家一级房地产开发资质，是一家以房地产开发为主，集建筑施工、物业管理，家具广场为一体的大型现代企业。益阳奥林匹克公园、银城市场等均为代表作，其中奥林匹克体育公园更是受到了社会各界的高度赞赏和良好反响，一举成为益阳市的标志性建筑。 项目占地218亩，建筑面积达45万平米，由23栋小高层和一栋五星级酒店围合而成。位于益阳东部高新区。项目西靠“天然氧吧”梓山湖公园，东临城市动脉银城大道，南眺湖湘名校城市学院，长益轻轨线。是益阳东部新城发展的核心位置，且全面融入3+5城市群发展当中，与长株潭经济圈接壤。集居家、餐饮、酒店、商业、商务于一体的大型城市综合体。将打造卓越的居住品质与高深的居住品位。 正所谓“条条大道通罗马”完善的交通路网将是带动区域发展的关键性因素，也是项目的必要条件。益阳大道、银城大道、三一九国道、长常高速、等便捷路网，连通长株潭，再加上长益城际铁路的开工建设，未来从益阳到长沙，仅需18。您入住之后，从项目到益阳 车行不过10，即使从项目到长沙车行也不过40。不仅为您提供了便捷的出行条件，更提升了项目的潜在空间。 “择雅境而居，毗 而邻”，城市学院这所湖南省内 院校离项目不过100米远的距离。箴言 湖南省重点 名人辈出，距项目车行不过10。伴名校而居，使您的小孩从小就受到高等文化 的熏陶，并且项目内部还精心设计了一所高品质的幼儿园，将聘请一流的师资力量，使业主的小孩从小就赢在起跑线上。 项目西边占地面积达683公顷的大型自然湖景山体公园--梓山湖公园是市区的自然山体公园，日产万吨的清新绿氧，缓解压力的同时更为业主的身体健康保健护航。梓山湖公园内部尽2000亩的梓山湖保障了空气的湿度，省内一家大型高尔夫比赛专用标准场地梓山湖高尔夫，带给业主贵族般高品质的生活品味。由于梓山湖公园位于项目的西边，地势较高可以挡住太阳的部分西照，保障日照的同时也为业主解除西晒苦恼。 项目内部规划“两心四轴两区”的结构模式（注：“两心”即东西两区入口广场与 广场项链的 绿化休憩区。“四轴”即东西两区连接主入口广场与 绿地的两条纵向景观轴线和两条横向景观轴线。“两区”即东西两个分区）绿化 达45%，设计上突显纵向错落有致，横向层次丰富的理念，采用自然园林设计手法，喷泉、水景、 广场等展现出绿意盎然生机勃勃的景观效果，并且商业建筑屋顶和地下车库平台均进行了屋顶垂直绿化，形成立体式绿化效果。此外，小区的垃圾采用地埋式处理，干净卫生无异味。 小区共有16849平方米商业街，将引进银行、医疗、商业等各种生活配套设施，为业主提供必备生活所需。位于一期一号栋综合楼1-2层更会引入大型shoppingmall，满足不同层次的消费。二期的东北角将建设一栋 五星级商务酒店，是集酒店、休闲娱乐、购物、办公于一体的又一 地标性建筑，提升了项目价值和品味。项目内部设有 商务会所，健身娱乐和休闲会客设施一应俱全，是平时业主健身洽谈的好去处。小区还将配备智能化的管理系统，打造现代智能社区。楼宇对讲系统、停车场管理系统、火灾报警系统、红外线防攀爬系统、二十四电子保安巡更系统等为业主提供了方便安全的生活保障。另外，整个小区全部采用人才分流设计，既保证了车行畅通也保障了人行安全， 1:1.1的车位配比率，使每户都至少有一个车位，解决后顾之忧。 整个项目分两期开发，目前首开的是一期的1、2、8、9号栋，其中1号栋为30-85的 过度型小公寓，2号栋为130左右的两梯两户纯板房，8、9号栋为85-130左右两梯四户的宜居户型以及少量复式楼，平均10%左右的超低分摊率，实惠之余使房子更显大气。南北64米的楼间距，保证了充足的阳光和通风，配上外墙外保温系统，居住的舒适性不言而喻。

梓湖东城基本信息

梓湖东城在赫山区团圆南路梓山苑旁附近，行政规划为高新区，未来空间不错，均价4580.0元/平方米，房屋产权年限70年，占地面积145862.00㎡，建筑区域面积420000.00㎡，共有户数2700户，容积率45.0%，绿化率2.4%，环境比较宜居，车位2684，地上416个，车位2268个；1:1.1

梓湖东城户型解析

梓湖东城主力户型有1室1厅1卫1厨

梓湖东城地址交通

楼盘位于赫山区团圆南路梓山苑旁，附近的交通较为便利

梓湖东城[普通住宅]

均价4580元/平方米

楼盘地址：赫山区团圆南路梓山苑旁

评分：3.76分    

400-176-0760 转 627571

梓湖东城

公交线路：23、28、31路 梓山苑附近

梓湖东城周边配套

梓湖东城总体来看，项目周边较为完善，适合置业。