红塘湾·鲁能公馆，坐落于三亚市红塘湾旅游度假区内，是央企鲁能践行国家“一带一路”战略，深耕海南27载的又一升级力作，鲁能公馆占地340亩，是红塘湾区域内 的一线海景项目，作为鲁能集团目前打造的七大产品线之一，在经过在天津、南京、青岛等城市的优化后，正式登陆三亚红塘湾，作为第11座鲁能公馆，再续传奇之旅。鲁能公馆应用“绿色建筑”和“Well认证”双重标准打造特色产品，以舒适的大宽景瞰海空间，让业主悦享度假新体验。区域内交通畅达，西线高铁崖城站、凤凰机场，规划建设的T3有轨电车，使出行更加便捷。 红塘湾·鲁能公馆，项目规划有逸品洋房、商业公寓、商业别墅、沿街商业，并建设幼儿园， 高档休闲养生会所，观海水上乐园以及超五星级高档酒店等精致化的生活配套，多业态组合，打造 旅游度假休闲地；区域内拥享约2万平米商业街、水上乐园、6万平米滨河公园以及风情酒吧街等休闲配套，全面满足不同年龄层人群的度假生活需求。 鲁能公馆，由新加坡DP建筑事务所因地制宜打造,首期由7栋瞰海洋房等 产品构成。社区采用人车分流的水境花园式景观设计，在降低噪音、提升安全的同时，让每位业主悦享园林美景。一梯两户，南北通透、方正实用，全面满足高质人群的度假舒享，高延展率的幻变户型，伴随家庭成长，为高品质度假体验预留更多从容的空间。 现推面世的E-15号地块总占地约42亩，计容建筑面积3.42万㎡，其中住宅面积约3.04万㎡，容积率仅为1.2，绿化 达40%，建筑密度仅为16%。小区由7栋地上11层瞰海小高层住宅，1栋商业楼、1栋幼儿园组成。小区共有4种户型，全部是一梯两户的纯板楼设计。1号楼和7号楼位于小区 南侧，主要户型是95㎡，117㎡。2--6号楼的户型为87、95㎡；合计共320户。小区 南侧的1号楼和7号楼，是纯美的一线海景房，纯板式结构，南北通透的户型设计，得房率124%--132%，其中四房超长阳台约11米，让您尽享阳光、大海的风情。 户型实际都拥有大面积赠送，小区 户型都能达到100%的使用率。住宅采用南北朝向的板式设计， 户型均方正实用，户户有景，通风良好。 项目区域内的配套 丰富，小区大部分楼栋都设有4.5米架空层，规划有休息区、品茶区、儿童游乐区、老人活动 等，极大丰富了业主的业余生活。小区里设有标准网球场和长34米，宽16米，约500平米的大型泳池，项目内还规划有一个3053.22平米的9班的幼儿园。 项目的物业公司是海南鲁能物业公司，是开发商自有的物业公司。自有物业的 在于它不是以营利为目的，而是致力于业主提供更 的服务。物业公司引进国际金钥匙组织“满意+惊喜”的服务理念，运用“酒店式管理，菜单式服务”的管理方式，在满足业主基础物业服务的同时，创新社区“三管齐下”服务模式。即生活管家、运动管家、金钥匙管家，形成具有国际旅游岛特色的运动健康、旅游度假、休闲养老三大产品线；使小区和每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。 红塘湾，三亚 后一片城市型湾区净土，坐拥山、海、林、崖、石、泉、岛七大景观资源，绵延6公里原生态海岸线，闻名中外的天涯海角与南山寺108米南海观音左右相伴，被称为“南中国景观名片”。红塘湾打造中国 海上机场，作为国家“一带一路”的重要战略布局点，形成连接南中国南中国海周边国家和地区的大型自由贸易区，并致力于成为21世纪海上丝绸之路“空中支点”，巨大的引擎必将激发红塘湾无穷的价值空间。

红塘湾·鲁能公馆基本信息

红塘湾·鲁能公馆位于红塘湾旅游度假区十横路，行政区域属于天涯区天涯，区域居住环境优良，房屋产权年限70年，占地28000.00㎡，建筑用地342000.00㎡，户数320户，容积率1.2，绿化率40.0%，比较宜居的小区，物业管理费4.8元/㎡·月，停车位情况小共有364个停车位，其中地上51个停车位，地下313个停车位，项目2018-07-06开盘，交房2020-01-30。

红塘湾·鲁能公馆户型解析

红塘湾·鲁能公馆主力户型有

红塘湾·鲁能公馆地址交通

楼盘位于红塘湾旅游度假区十横路，附近的交通较为便利

红塘湾·鲁能公馆[洋房]

均价30000元/平方米

楼盘地址：红塘湾旅游度假区十横路

评分：4.03分    

400-176-0760 转 845281

红塘湾·鲁能公馆

公交：16路、21路、25路 自驾：三亚市红塘湾旅游度假区十横路

红塘湾·鲁能公馆周边配套

红塘湾·鲁能公馆周边商场有农贸市场、大型超市，有2所初级中学（天涯初级中学、过岭初级中学）、4所小学（红塘小学、过岭小学、布甫小学和天涯小学）等这些学校，有三亚市中心医院、三亚市第二人民医院等医院，有银行农业银行、邮政储蓄、农村商业银行，存取钱也比较便利，除了这些，还有饮食：天涯特色小吃一条街；公园：河岸公园，交通：16路、25路、新国线，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。