凯越·观澜国际位于石首重点发展的城东板块，明珠大道与笔架山路交汇处，北面为南岳山森林公园，西边陈家湖公园，东面为规划中的文体中心及山底湖公园，处于石首市政府“东进”的核心地段，城东新区是石首发展的引擎及至高点，未来将打造石首多个重要项目。 商业配套 在商业方面，在2018年的石首政府工作报告内容中指出。启动陈家湖南广场商业综合体、钰程欢乐园、金融资本大厦、星级酒店等项目建设；目前旺和商业广场、才知文化广场、中央城等大型商业中心已经动工，将形成集大型超市、电影院、品牌购物、休闲娱乐等一站式购物商圈，建成后您无需远赴老城区购物娱乐，下楼步行即可达到。 居居环境 观澜国际四周公园环绕，作为石首重点发展区域，陈家湖片区的环境是石首最优质、政府规划将陈家湖与南岳山联通起来，形成一条线的园林景观，并且还将连接山底湖打造山底湖公园，形成国家3A级景区的旅游景点。项目离公园也只有五步程，无论您是清晨晨练，还是晚餐陪家人散步，享受我们项目独有的绿色美好生活！ 楼间距： 我们项目的楼间距可达64 米，当代和碧桂园的小区楼间距在 30-40米左右，居住起来会比较压抑，视觉和采光通风都非常不理想。 电梯： 我们的电梯采用的是国内一线品牌三菱电梯！其自带电梯平层功能，停电后有自带电源，确保继续运行至平层。比普通电梯高20%的成本，销售高端市场，普通市场非常少见。 桩基 采用直径80cm大直径、30米深度的桩基，打造石首高品质住宅门窗 在居家安全上，观澜国际也采用的防火防盗钢质入户门，以及断桥彩铝，双层中空LOW-E玻璃，密闭性好于塑钢窗，而且它的隔音、隔热效果也很好。

凯越·观澜国际基本信息

凯越·观澜国际坐落于湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处，属于石首市的一个小区，片区发展前景还行，小区价格5180.0元/平方米，房子产权70年，占地132209.66㎡，建筑区域面积96423.51㎡，共有户数586户，容积率2.5，绿化率36.0%，环境比较宜居，停车位情况432个停车位，项目2020-01-01开盘

凯越·观澜国际户型解析

凯越·观澜国际主力户型有3室2厅2卫1厨

凯越·观澜国际地址交通

楼盘位于湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处，附近的交通较为便利

凯越·观澜国际[普通住宅,住宅底商]

均价5180元/平方米

楼盘地址：湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处

评分：3.81分    

400-176-0760 转 730750

凯越·观澜国际

地处笔架山路与明珠大道交汇处， 3老城区，明珠大道通达各乡镇及石首高速入口，石首汽车站一街之隔，建宁大桥直通石首长江大桥，两桥贯通后畅达江北及武汉等地。

凯越·观澜国际周边配套

凯越·观澜国际附近商场有=623;旺和商业广场、农贸市场、才知文化广场、中央城等，学校有文华小学、实验初中、石首一中，有石首人民医院等这些医院，小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。