保利堂悦 项目整体采用现代中式风格设计，总占地面积约4.23万方，总建筑面积约7.9万方，其中地上建筑面积约5.0万方，地下建筑面积约2.9万方，容积率2.0，绿化率约40%，车位配比约1:2。项目共计住宅共规划12栋4-8F洋房，主力面积段约：142㎡、168㎡、205㎡三种户型，共计335户纯洋房住区。整体楼栋布局错落有致，完美的演绎了建筑空间美学，营造高端品质住区氛围同时，增加小区公共空间和绿化面积、从而保证小区的高品质，为业主提供足够的休闲娱乐场地。

保利堂悦基本信息

保利堂悦在怀宁路与清溪路交口东北角附近，行政区域属于蜀山区，区域居住环境优良，价格21799.0元/平方米，房屋产权年限70年，占地42300.00㎡，建筑区域79000.00㎡，户数335户，容积率40.0%，2.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费2.8元/㎡·月，车位地上车位数70 ;地下车位数682，项目2020-08-23开盘，交房2022-05-30。

保利堂悦户型解析

保利堂悦主力户型有4室2厅2卫1厨

保利堂悦地址交通

楼盘位于怀宁路与清溪路交口东北角，附近的交通较为便利

保利堂悦[洋房]

均价21799元/平方米

楼盘地址：怀宁路与清溪路交口东北角

评分：3.89分    

保利堂悦

四纵三横一轨道的主干道路网。其中三条横向主干道，自北向南分别有北二环路、清溪路、长江路，可以迅速通达市中心和城市的各个方向；四纵是指西二环路、怀宁路、潜山路和合作化路,这四条路是连接城市南北方向的重要通道，在公共交通方面,项目旁的怀宁路上就有114路、512路、44路等公交路线，项目距离 地铁2号线十里庙站2.5km，距离3号线合肥西站1.4km。

保利堂悦周边配套

保利堂悦附近能购物的地方有项目周边如华润万象汇、万科广场、明发商业广场等商业综合体，均是集超市、百货、影城等休闲娱乐购物美食多元化全业态，汇聚吃喝玩乐购一站式的商业综合体。 另外项目本身也规划了商业及服务中心——后期将包括居家养老、文体活动、社区服务、卫生服务等设施，同时满足业主的日常购物需求。，买东西很方便，有我们项目周边医疗资源丰富项目，附近有安徽省肿瘤医院、901医院、安医附属医院第三医院，万科森林公园设有社区医院及各大药房。等这些医院，额外还有项目西与董铺水库、植物园相邻。南淝河从项目北侧内蜿蜒而过，三面环水。与项目一水之隔即是2400亩城市森林，拥有着绝佳的观景效果和生态资源。其中一期庐州公园—近32万方中央景观公园，融入文化、运动、婚庆三大主题，规划建设有约2.2km环园跑道、大型专业级滑板公园、户外月牙剧场、儿童活动中心、老年活动中心等等，保利将自然景观与艺术创造相结合，形成多样创意主题组团景观。总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。