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[摘要] 对当下购房者来说，买房既要地理位置好，又要小区环境好；既要带重点学片名额，又要临地铁沿线；既要均价低，又要周边配套设施完善。小编今天为您推荐一个满足这些条件的楼盘——湘苑学府。小编将从小区位置、小区户型、小区房价、小区物业、小区周边配套、小区出行这六大板块详细为您解读这一高性价比楼盘。
湘苑学府南临蒸阳大道，北接学府路紧接S315线，西面紧邻蒸西大道，交通十分便捷；1路/K1路、K2路、3路/K3路、4路、6路等多条公交线路途经。项目老城区、衡阳县高铁站，衡阳市区、衡阳东高铁站，交通便利。 项目紧邻县一中（衡阳县当前好的高中），周边优质教育资源丰富，如迪士尼幼儿园、金色童年幼儿园、大风车幼儿园、中心小学、西渡中学、英华学校、弘扬中学等名校云集，打造全龄系列教育名盘。 项目1公里范围内，蒸阳车站、县妇幼保健院、蒸阳医院、休闲广场、综合大市场、银行等生活配套一应俱全；居住于此，尽享优越自在生活。 湘苑学府占地面积约2.3万方，总建筑面积约8万方，采用简欧建筑风格，规划有5栋板式高层及1楼底商。住宅涵盖了从110-130平米的温馨三房、奢华四房，户型南北通透、全明设计，更有飘窗、阳台、设备平台等超大面积赠送，可灵活实现3房变4房，性价比非常高。
湘苑学府在城西大道（县一中对面）附近，属于衡阳县的一个小区，片区发展前景还行，项目价格4600.0元/平方米，产权年限70年，占地面积23000.00㎡，建筑区域面积80000.00㎡，户数471户，容积率3.0，36.8%绿化率，整体绿化不错，停车位情况471个停车位，项目2019-10-01开盘，交房2021-12-31。
湘苑学府主力户型有3室2厅2卫1厨
楼盘位于城西大道（县一中对面），附近的交通较为便利
1路/K1路、K2路、3路/K3路、4路、6路等多条公交线路途经
湘苑学府附近有购物中心休闲广场、综合大市场，有西渡中心小学、英华学校、西渡镇中学、弘扬中学、衡阳县一中等这些学校，医院有衡阳县妇幼保健院、蒸阳医院，日常看医生相对便利，有农商行、信用社、工商银行等银行，取钱也很便利，有申通快递、圆通速递、中通快递、汇通快递、韵达快递等邮政，其他还有休闲广场、虎形山公园、碟丽度假村等，目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。
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