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[摘要] 楼市迎来的窗口期,置业者在买房子时候对房价走势、小区地理位置、周围的配套设施、以及是不是学区房都很关心,今天小编精选合生中央城为大家揭开层层面纱,告诉你合生中央城适不适合你。
合生中央城总占地面积约61.5万平,容积率整体约3,建筑面积约270万平。雄踞千亿科学城之心,择址千年文脉古村落火村,为广州敬献一生之城。项目绿化率达35%。“3地铁 3有轨电车 多条快速路”环绕,一站式优质教育资源,精英教育从小起步。8大商圈集萃万象,繁华悦享。5所医院,为业主健康保驾护航,现一期推出建面约90-130m2文韵洋房。
合生中央城坐落于开源大道22号,归为黄埔科学城板块,该地区格局不错,小区房价40000.0元/平方米,房屋产权年限70年,占地区域615000.00㎡,建筑区域2700000.00㎡,总户数25000户,容积率3.0,绿化率35.0%,比较宜居的小区,停车位情况总数量约2.7万个,整体车位配比为1:1.1,A地块车位981个,地下室4层,项目2020-06-27开盘,交房2022-12-31。
合生中央城主力户型有3室2厅2卫1厨
楼盘位于开源大道22号,附近的交通较为便利
【3条地铁】6、7、21号线,23号线规划中 【3条有轨电车】有轨电车1、2号线,有轨电车3号线规划中 【多条快速路】向西南接驳广园快速路,黄埔大道东西贯穿广州整个城区 【 公交站点】火村(法雨寺)站、火村西 公交站、瑞发南 公交站、瑞和路 公交站,未来在项目会增设两个大型 公交总站
合生中央城附近有46万㎡香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心,还有万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心等商场,购物需求基本可以满足,有东荟城小学,开发区第二小学,萝峰小学、开发区一小、项目自建2所九年一贯制学校(1所72个班,1所69个班)、广州市二中(高中)省一级中学、玉岩中学(初中、高中)的示范中学、科学城中学(高中)省一级中学等这些学校,日常生活中,如果需要看病,可以去中山大学岭南医院、(在建)萝岗妇幼保健院、(在建)广州医科大学附属妇女儿童医院,规划进驻2个三甲医院,周边银行也不远,有中国农业银行24自助银行、中国农业银行、萝岗社区经济联合社、广州市农业商业银行、广州农村商业银行atm,周围邮局有待定,除此之外,还有萝岗市场,总体看,小区周边配套还算成熟,值得置业。
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