麓谷山湖郡项目由湖南麓谷发展集团开发，系长沙高新区直属平台公司，资产总规模已至560亿元，是一家旗舰国企。目前，集团旗下有5家全资子公司，4家参股子公司，7家三级子公司。曾先后获得保障性安居工程建设具有社会责任感房地产开发企业、湖南省首届“五一劳动奖状”等60多项省级以上荣誉，拥有房地产开发一级资质，信用评级为AAA。麓谷山湖郡共分为2期进行开发，一期地块为G07地块，二期为G18\G14\G08地块，都分别涵盖了住宅、商业、公寓、车位几种业态。目前预计主推住宅，有平层与复式两种建筑形态。 麓谷中芯 城市绿轴 尖山湖畔 生态住区 1. 项目处于湘江新区的核心板块，麓谷高新区，地理位置优越，多个板块交汇，共享多重区域发展利好。 2. 项目附近地铁、城铁、高铁、有轨电车四合一。打造麓谷生活圈、岳麓生活圈、长沙生活圈，随时满足出行需要。 3. 项目自带7.4万方商业，规划打造复合型特色主题商业街区。近享24万方、33万方两大商业综合体，周边保利若比邻商业中心、梅溪湖步步高、河西王府井等醇熟商圈环伺。 4. 项目周边15年一站式精英教育体系保证孩子的教育。自带三千方的幼儿园，1公里内有，高新区金桥小学，长沙四大名校之一的雅礼麓谷中学、明德麓谷学校。项目G10地块与师大附中洽谈中，预计九月落实签约仪式。 5. 项目绿化率35%，环信息大道建设，可直通长沙市第二大山体公园——3000亩尖山湖景观公园，南面建有麓谷体育公园。 6. 项目的业态丰富，在保证高品质人居生活的同时，可满足多种购房需求。户型设计科学，方正通透，楼栋为连廊板楼设计，符合当代健康生活的标准。

麓谷山湖郡基本信息

麓谷山湖郡就在岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西，行政规划为岳麓尖山湖片区，未来空间不错，由长沙麓谷汇智山湖置业有限公司负责开发，整体不错，房屋产权70年，占地面积132900.00㎡，建筑面积372100.00㎡，房屋户数2264户，容积率2.65，绿化率39.0%，比较宜居的小区，车位共3072个停车位

麓谷山湖郡户型解析

麓谷山湖郡主力户型有3室2厅2卫1厨

麓谷山湖郡地址交通

楼盘位于岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西，附近的交通较为便利

麓谷山湖郡[普通住宅,住宅型公寓,住宅底商,酒店式公寓,]

低价10100元/平方米

楼盘地址：岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西

评分：3.89分    

400-176-0760 转 627263

麓谷山湖郡

地铁：项目南侧直线距离约1.6km处，有在建设中的地铁6号线长丰路站。在项目北侧距离约1km处，有已经通车运行的长株潭城际轻轨麓谷站，紧靠有一条有轨电车梅溪湖高新区线（东方红路站，预计2023年建成） 公交： 可乘坐W158路在东方红路岳麓大道口站下车，或乘坐118路、252路、385路、407路、415路在麓松路佳园路口站下车。

麓谷山湖郡周边配套

麓谷山湖郡附近能购物的地方有保利若比邻，梅溪湖步步高新天地，买东西很方便，中小学有湖南师范大学附属高新实验小学、长沙高新区虹桥小学、麓谷中心小学；湖南师范大学附属高新实验中学，有中信湘雅医院，湖南省航天医院，湘雅三医院等医院，除此之外，还有尖山湖公园，麓谷体育公园，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。