**上海调整个人住房房产税试点政策能否有效替代限购政策?两者应如何配合?** 房产税通过持有成本调节市场,限购直接抑制需求。两者功能不同,长期看房产税可成为长效机制,但短期内仍需政策组合发力稳定市场。
2025-09-20 05:04
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**上海调整个人住房房产税试点政策中的人才购房优惠,是否会导致局部区域房价非理性上涨?** 人才政策通常附带购房补贴或税费减免,可能短期内刺激需求。但房价受多重因素影响,若供应同步增加或限购政策收紧,则推高房价的风险可控。
2025-09-20 04:02
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**上海调整个人住房房产税试点政策后,多套房持有者的税负会显著增加吗?** 政策通常对二套及以上住房提高税率或减少免税面积,抑制投机需求。但具体税负需结合房屋估值和累进税率计算,不同家庭差异较大。
2025-09-20 02:57
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