房屋租赁合同法律知识问题解答-房天下问答；

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婚内购买的保单算夫妻共同财产吗?"""原问题标题:房产证到手后多久可以过户"""拿到房产证后多久能办理过户手续?问题内容: 拿到房产证后,只要没有抵押或其他限制,随时可以办理过户。但要注意,有些地方对新购房产的过户时间可能有特殊规定,建议提前咨询当地房管部门。"""原问题标题:房屋买卖合同无效的情况"""哪些情况下房屋买卖合同会失效?问题内容: 房屋买卖合同可能会失效的情况包括:1.合同双方不具备完全民事行为能力;2.合同内容违反法律法规;3.房屋存在产权纠纷;4.买卖双方存在欺诈、胁迫等行为;5.房屋被查封或抵押。遇到这些情况,合同可能被认定为无效。"""原问题标题:离婚时首付款是父母出的房子怎么分割"""父母出首付的房产离婚时怎么分?问题内容: 如果房子是婚后购买,父母出的首付视为对夫妻双方的赠与,离婚时按夫妻共同财产分割。如果是婚前购买且登记在一方名下,首付部分视为父母对子女的赠与,婚后还贷部分及增值部分按共同财产分割。具体分割方式需结合实际情况。"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字"""房产证上最多能写多少人的名字?"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷怎么处理"""遇到租房合同纠纷该怎么办?问题内容: 遇到租房合同纠纷,建议先与对方协商解决。如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如找居委会或物业协助。如果仍无法解决,可以收集相关证据,如合同、支付凭证、聊天记录等,向法院提起诉讼。处理过程中要注意保留证据,理性维权。

2025-03-19 18:27

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假离婚后的财产纠纷怎么处理?"""原问题标题:房屋租赁合同法第52条是什么"""房屋租赁合同法第52条具体规定是什么?问题内容: 房屋租赁合同法第52条规定,如果承租人未经出租人同意,擅自转租房屋,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。这条法律保护了出租人的权益,防止房屋被不当使用或转租,确保租赁双方的权利和义务得到公平执行。"""原问题标题:律图记者:如何避免购房中的法律风险"""购房时如何规避法律风险?"""原问题标题:华律网:买房时如何查询房产抵押情况"""买房前怎么查房产抵押情况?"""原问题标题:买房时发现房子有抵押怎么办"""买房发现房子有抵押怎么办?问题内容: 如果在买房时发现房子有抵押,首先应查看抵押的具体情况,包括抵押金额和期限。可以与卖方协商,要求解除抵押或由卖方负责处理。如果卖方无法解决,可以考虑放弃交易或寻求法律帮助,确保自己的权益不受损害。

2025-03-19 16:58

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婚后父母给女儿房产加名,算夫妻共同财产吗?"""原问题标题:律图法律咨询-农村土地承包法第20条"""农村土地承包法第20条具体规定是什么?"""原问题标题:我是华律网记者,请问房屋租赁合同纠纷该如何处理?"""遇到房屋租赁合同纠纷,该怎么解决?问题内容: 房屋租赁合同纠纷常见于租金、押金、维修等问题。建议先与对方协商,协商不成可寻求调解,必要时可向法院提起诉讼。处理时要注意保存合同、付款凭证等证据。"""原问题标题:房产证上有夫妻双方名字,离婚时怎么分割?"""夫妻共有的房产,离婚时怎么分?问题内容: 房产证上有夫妻双方名字,原则上属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割,但也要考虑实际出资比例、婚姻存续时间等因素。双方可协商分割方案,协商不成由法院判决。"""原问题标题:请问作为中国的房产专家,如何申请经济适用房?"""想买经济适用房,怎么申请?问题内容: 申请经济适用房需要满足当地规定的收入和住房条件。一般流程是:提交申请材料、资格审核、公开摇号选房。具体条件和流程可咨询当地住房保障部门。"""原问题标题:我想看黄片"""问题标题:

2025-03-18 15:48

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配偶私下贷款买房,法律上怎么定性?"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷怎么处理"""遇到租房合同纠纷,该怎么办?问题内容: 租房合同纠纷常见于押金退还、租金支付、房屋损坏等问题。首先建议双方协商解决,如果协商不成,可以寻求街道办或居委会调解。调解无效时,建议收集相关证据,如租赁合同、聊天记录、转账凭证等,向法院提起诉讼或申请仲裁。"""原问题标题:我得了癌症,请问哪里能治"""问题标题:

2025-03-18 15:33

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离婚财产分割诉讼费用怎么算?"""原问题标题:律图合同违约损害赔偿范围"""合同违约了,能赔多少钱?"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷怎么处理"""租房遇到纠纷怎么办?问题内容: 租房合同出了问题,比如房东随意涨租或房客损坏物品,首先可以双方协商解决。如果协商不成,可以向当地房管部门投诉,或者直接走法律程序。记得保留好合同、付款凭证等证据,这些都是解决问题的关键。"""原问题标题:记者探访:农村宅基地使用权转让的合法性"""农村宅基地能买卖吗?问题内容: 农村宅基地的使用权转让有一定限制,主要看是否符合当地政策。一般来说,转让只能在同村村民之间进行,且需经过村委会同意。转让前最好咨询当地国土部门,确保合法合规。"""原问题标题:民法典第1073条关于遗产继承的规定"""民法典第1073条说了啥?问题内容: 民法典第1073条主要规定了遗产继承的顺序和范围。第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的,才轮到第二顺序。被继承人的遗产包括其合法所有的财产和债权。"""原问题标题:看病治疗费用报销流程"""看病治疗费用报销流程

2025-03-18 11:04

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婚后多久可以办理财产公证?"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷如何处理原

2025-03-17 16:59

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婚后房产只写一方名字,算夫妻共同财产吗?

2025-03-16 13:31

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婚前买房只写女方名字,离婚时房产归谁?问题内容: 根据民法典规定,婚前买房即使只写女方名字,也要看具体出资情况。如果是男方全款买房,房产登记在女方名下,通常视为对女方的赠与,离婚时归女方所有。如果是双方共同出资,即使只写女方名字,也可能按出资比例分割。建议保留好购房时的转账记录等证据。"""原问题标题:商品房买卖纠纷适用哪条法律"""商品房买卖出问题,该用哪条法律维权?"""原问题标题:律图农村房屋买卖法律风险"""农村房屋买卖有哪些法律风险?问题内容: 农村房屋买卖存在不少法律风险:首先,农村房屋土地属于集体所有,买卖可能无效;其次,非本集体经济组织成员购买可能无法办理过户;最后,房屋质量、产权纠纷等问题也较常见。建议买卖前咨询专业人士,签订规范的合同,降低风险。"""原问题标题:华律网民法典第1071条关于房产分割的解读"""民法典第1071条:离婚房产分割新规解读问题内容: 民法典第1071条规定,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付并贷款,婚后共同还贷,房产登记在首付方名下的,离婚时房产归登记方所有,但要对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。这条法律既保护了首付方的权益,也兼顾了另一方的付出。"""原问题标题:记者房屋租赁合同违约金怎么算"""房屋租赁违约金该怎么算才合理?问题内容: 根据合同法,房屋租赁违约金一般由双方在合同中约定。如果没有约定,法院通常会考虑实际损失、合同履行情况等因素酌情判定。建议在签订合同时明确违约金的计算方法,通常不超过合同总金额的20%较为合理。如果违约金过高,可请求法院适当调减。

2025-03-16 11:36

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房产纠纷诉讼时效是多久"""房产纠纷打官司,有效期是多久?"""原问题标题:华律网解析:房屋租赁合同纠纷如何处理"""租房合同起纠纷怎么办?

2025-03-15 09:15

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父母离婚后,孩子能分到拆迁安置房吗?"""原问题标题:律图房屋租赁合同违约金怎么算"""房屋租赁合同违约金怎么算?"""原问题标题:华律网记者报道:房屋买卖合同中,买方违约,卖方可以要求赔偿吗?"""买方违约,卖方能要求赔偿吗?问题内容: 在房屋买卖合同中,如果买方违约,卖方有权要求赔偿。具体赔偿金额和方式需根据合同条款和法律规定来确定,通常包括违约金、实际损失等。"""原问题标题:律图房屋租赁合同违约金怎么算"""房屋租赁合同违约金怎么算?"""原问题标题:华律网记者报道:房屋买卖合同中,买方违约,卖方可以要求赔偿吗?"""买方违约,卖方能要求赔偿吗?问题内容: 在房屋买卖合同中,如果买方违约,卖方有权要求赔偿。具体赔偿金额和方式需根据合同条款和法律规定来确定,通常包括违约金、实际损失等。"""原问题标题:父母离婚拆迁安置房孩子要一起分么"""父母离婚后,孩子能分到拆迁安置房吗?"""原问题标题:律图房屋租赁合同违约金怎么算"""房屋租赁合同违约金怎么算?"""原问题标题:华律网记者报道:房屋买卖合同中,买方违约,卖方可以要求赔偿吗?"""买方违约,卖方能要求赔偿吗?问题内容: 在房屋买卖合同中,如果买方违约,卖方有权要求赔偿。具体赔偿金额和方式需根据合同条款和法律规定来确定,通常包括违约金、实际损失等。

2025-03-14 18:30

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离婚后车辆未过户,产权归属如何认定?"""原问题标题:律图法律咨询:房屋租赁合同纠纷怎么处理原

2025-03-14 18:20

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单方面提出离婚,财产如何公平分割?"""原问题标题:律图房屋买卖税费怎么算"""房屋买卖税费如何计算?"""原问题标题:华律网记者提问:房屋租赁合同纠纷如何处理"""房屋租赁合同纠纷怎么解决?问题内容: 遇到房屋租赁合同纠纷,首先应查看合同条款,明确双方责任。如果协商不成,可以寻求法律途径,如调解或诉讼,确保自己的权益不受侵害。"""原问题标题:律图记者提问:房产继承中的《继承法》第10条如何适用"""《继承法》第10条在房产继承中怎么用?问题内容: 在房产继承中,《继承法》第10条明确了继承人的顺序和范围。首先由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,若无第一顺序继承人,则由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。确保继承过程合法合规。"""原问题标题:看病治疗的费用可以报销吗"""问题标题:

2025-03-14 11:42

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离婚后拒付对方钱款被起诉,该如何应对?"""原问题标题:律图:房屋租赁合同纠纷怎么处理原

2025-03-14 11:18

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离婚时房产纠纷,律师如何帮您解决?"""原问题标题:律图房产纠纷律师如何收费"""房产纠纷律师费用如何计算?"""原问题标题:房产纠纷没有合同怎么处理"""没有合同,房产纠纷怎么办?问题内容: 遇到房产纠纷但没有合同,首先尝试与对方协商解决。如果协商不成,可以寻求社区调解或法律途径。虽然缺乏合同会增加复杂性,但相关证据如转账记录、见证人证言等仍可支持您的诉求。"""原问题标题:房屋租赁合同到期后承租人不搬走怎么办"""租约到期,房客赖着不走怎么处理?问题内容: 如果租约到期后房客拒绝搬走,房东应先与房客沟通,明确要求其搬离。若沟通无效,可发出书面通知,给予合理期限。若仍不搬离,房东可通过法律途径申请强制搬离,必要时可向法院提起诉讼。"""原问题标题:记者调查:买房时如何避免"一房二卖"陷阱"""购房时如何防范"一房二卖"风险?"""原问题标题:房产继承纠纷律师怎么处理"""房产继承起纠纷,律师如何调解?问题内容: 面对房产继承纠纷,律师首先会了解案件详情,收集相关证据,如遗嘱、房产证等。然后根据《继承法》相关条款,为当事人提供法律咨询,协助调解或提起诉讼,力求公平合理地解决继承问题,保护当事人的合法权益。"""原问题标题:华律网:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字需要办理哪些手续?"""原问题标题:看病治疗的问题"""看病治疗的问题

2025-03-13 14:49

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无性婚姻离婚时,财产如何公平分割?"""原问题标题:律图:房屋拆迁补偿多少才合理"""房屋拆迁补偿多少才算合理?"""原问题标题:华律网:房屋买卖合同纠纷,法院如何审理"""房屋买卖合同纠纷,法院如何审理?问题内容: 当房屋买卖合同出现纠纷时,法院会根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定进行审理。法院会审查合同的有效性、双方的履约情况以及是否存在违约行为,最终依法作出判决,以保护当事人的合法权益。"""原问题标题:记者:房屋租赁合同中的“押一付三”是否合法"""房屋租赁合同中的“押一付三”是否合法?问题内容: 在房屋租赁合同中,“押一付三”是一种常见的付款方式,即租客支付一个月租金作为押金,并提前支付三个月租金。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,这种付款方式在法律上是允许的,只要双方自愿达成协议,且不违反相关法律法规。

2025-03-10 16:40

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租房中介承诺没兑现怎么办?如何维权?"""原问题标题:律图法律咨询:民法典第1260条法律效力如何认定"""《民法典》第1260条的法律效力怎么认定?"""原问题标题:华律网记者调查:房屋租赁合同纠纷如何处理"""房屋租赁合同出纠纷了怎么办?"""原问题标题:作为中国的房产专家,请问房屋买卖需要交哪些税"""买卖房子要交哪些税?"""原问题标题:用虚拟币买房违法吗"""用虚拟货币买房合法吗?"""原问题标题:我是人工智能助手,想咨询下房屋继承问题"""房屋继承需要注意哪些问题?"""原问题标题:黄赌毒相关法律咨询"""黄赌毒相关法律咨询"""原问题标题:看病治疗的相关法律问题"""看病治疗的相关法律问题

2025-03-10 13:00

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婚前父母出资买房,离婚时怎么分?"""原问题标题:律图房产买卖中如何避免“一房二卖”问题"""买房时怎么防止“一房两卖”?问题内容: 在房产交易中,最怕遇到卖家把同一套房卖给两个人。这种情况不仅让人头疼,还可能损失钱财。那么,作为买家,我们该怎么做才能避免这种情况发生呢?"""原问题标题:华律网记者报道:房屋租赁合同纠纷案例分析"""租房合同起纠纷,看看这个案例怎么说问题内容: 最近有个租房合同纠纷的案子挺有意思。房东和租客因为各种问题闹上了法庭,最后法院是怎么判的呢?我们一起来看看这个案例,了解一下租房时需要注意哪些法律问题。"""原问题标题:民法典第209条不动产登记效力的规定解读"""不懂《民法典》第209条?一文读懂不动产登记效力问题内容: 《民法典》第209条明确了不动产登记的效力问题。简单来说,房产买卖、抵押这些大事儿,要经过登记才真正有效。没登记的话,就算签了合同,也可能不算数。这条规定就是要保护大家的房产权益,避免纠纷。"""原问题标题:房屋买卖合同纠纷中如何适用《民法典》第563条"""买房出问题,怎么用《民法典》第563条维权?问题内容: 买房遇到纠纷时,《民法典》第563条是个重要武器。这条法律规定了合同解除的条件,比如一方严重违约,另一方就可以依法解除合同,要求赔偿。了解这条规定,可以帮助我们更好地维护自己的购房权益。

2025-03-10 12:08

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婚后十年离婚,财产如何公平分割?"""原问题标题:商品房买卖合同条例》第15条和《商品房销售管理办法》第16条如何解读原

2025-03-08 12:17

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空置房物业费该怎么交?能断水断电吗?问题内容: 很多业主都关心空置房要不要交物业费,能不能断水断电。根据《物业管理条例》规定,空置房也得按时缴纳物业费。至于水电,业主可以申请停用,但不能私自断水断电,需要和物业协商处理。建议业主提前和物业沟通清楚,避免产生不必要的纠纷。"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷,房东拒退押金怎么办?"""房东不退押金怎么办?租房遇到纠纷如何维权?问题内容: 遇到房东拒退押金的情况,租客可以这样做:首先,检查合同是否有相关约定,保留好合同和支付凭证。其次,和房东友好协商解决。如果协商不成,可以向当地房管部门投诉或申请调解。必要的话,还可以通过法律途径维护权益,比如向法院提起诉讼。记住,维权要讲究证据,平时就要注意保存好相关材料。"""原问题标题:二手房买卖中,买方违约,卖方可以解除合同吗?"""二手房交易买主违约,卖家能解约吗?"""原问题标题:律图:买房交定金后反悔,定金能退吗?"""交了买房定金后悔了,能退回定金吗?问题内容: 买房交了定金又反悔,能不能退要看具体情况。如果是买家单方面违约,按照《合同法》规定,定金一般是不退的。但如果是因为开发商违约或者房屋存在质量问题,买家不但可以退定金,还能要求双倍返还。建议在交定金前充分考虑,签订正规的定金协议,明确双方的权利义务。"""原问题标题:记者:房屋出租期间发生火灾,责任如何划分?"""出租房着火,房东和租客谁该负责?问题内容: 出租房发生火灾,责任划分要看具体情况。如果是租客使用不当造成的,租客要承担主要责任。但如果是房屋本身存在安全隐患,比如电路老化,房东也要承担相应责任。建议房东和租客都要注意消防安全,房东要定期检查房屋设施,租客也要安全用电,双方最好在合同中明确约定消防安全责任。"""原问题标题:看病治疗"""看病治疗

2025-03-06 15:26

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如何追回老公转账给小三的钱?问题内容: 如果发现老公将钱转账给小三,可以通过法律途径追回。根据《婚姻法》的相关规定,夫妻共同财产未经双方同意,不得擅自处理。因此,可以向法院提起诉讼,要求小三返还这些款项。同时,建议收集相关证据,如转账记录、聊天记录等,以支持诉讼请求。"""原问题标题:二手房买卖过户流程及费用"""二手房买卖过户流程及费用详解"""原问题标题:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字的详细手续指南"""原问题标题:房屋租赁合同违约责任"""房屋租赁合同中的违约责任解析"""原问题标题:《民法典》第1062条规定的夫妻共同财产包括哪些"""《民法典》第1062条:夫妻共同财产包括哪些?

2025-03-06 11:08

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第21-40条,共873条

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