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房天下问答
>二手房过户
二手房过户
二手房过户注意事项: 1、房屋手续是否齐全; 2、房屋产权是否明晰; 3、交易房屋是否在租 ; 4、土地情况是否清晰; 5、市政规划是否影响; 6、福利房屋是否合法; 7、单位房屋是否侵权; 8、物管费用是否拖欠; 9、中介公司是否违规 ; 10、合同约定是否明确;
天津二手房怎么过户
答
:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证...
2015-04-08 00:00:00
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二手房几年可以过户
答
:
等五年,免交营业税!
2015-04-08 00:00:00
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二手房哪些需要过户
答
:
根据法律规定,不动产物权转换需经主管机关登记方才生效。所以,买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续。办理产权过户步骤如下:步:卖方夫妻双方和买方去所在地房管局交纳相关资料,填写房屋产权过户登记表及房屋产权登记表,并取得收件单。第二步:买卖双方按收件单上的取件日期去房管局取件窗口交...
2015-04-08 00:00:00
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深圳二手房如何过户
答
:
二手房过户有三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范,后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过户的费用包含5个内容:交易手续费、查档费、公本费、契税、维修基金、印*花税,具体的费用视各地情况而定。 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖...
2015-04-08 00:00:00
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二手房如何贷款过户
2015-04-08 00:00:00
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济南二手房如何过户
答
:
"个税 总房款的1% 营业税 总房款的5.55%登记费 80(办共有权 10) 小房车库等在证是160测绘费 ≤75是200,75144是400契税 购买普通≤90,1%。购买普通>90是1.5%,,购买非普通住宅,多次购房,赠与过户,门头,写字间等是3%交易费 6元每平方(应该...
2015-04-08 00:00:00
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二手房过户如何避税
答
:
提到避税那当然不正常了,但是现在买房卖房都为了少交水费,签订合同是把房款做低点就行了,查不出来的。
2015-04-08 00:00:00
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二手房过户需要多少钱
答
:
过户费用; (1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年...
2015-04-08 00:00:00
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个回答
二手房不能过户怎么办
答
:
这个时候就可以看看是谁的责任了,如果你找中介买得房,那么中介有不告知责任,如果您自己买得房,那没办法,只能要求房主退钱,或者走公正程序
2015-04-08 00:00:00
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二手房过户都需要什么
答
:
近订了一套2手房,定金已交,跟房东商量了不通过中介,我付全款,问下都需要办什么手续,才能完整过户,回答详细可以加分,房子已过5年。
2015-04-08 00:00:00
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第31-40条,共654条
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