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房天下问答
>二手房过户
二手房过户
二手房过户注意事项: 1、房屋手续是否齐全; 2、房屋产权是否明晰; 3、交易房屋是否在租 ; 4、土地情况是否清晰; 5、市政规划是否影响; 6、福利房屋是否合法; 7、单位房屋是否侵权; 8、物管费用是否拖欠; 9、中介公司是否违规 ; 10、合同约定是否明确;
青岛二手房过户费用
答
:
分4种情况:A是90平以下 B是90平-144平以内 :未过5年。A需要缴纳1%契税、2%个税、5.6%营业税。B需要缴纳1.5%契税、2%个税、5.6%营业税。这都是主要税。 第二:过5年。A需要缴纳1%契税、2%个税。B需要缴纳1.5%契税、2%个税。 第三:过5年且卖房夫妻...
2016-10-28 00:00:00
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南宁二手房过户流程
2016-10-28 00:00:00
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厦门二手房过户流程
答
:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双...
2016-10-28 00:00:00
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个人二手房过户流程
答
:
签订房屋买卖合同后,应到市房地产交易办理私房转移登记,办理程序为: (一)二手房过户须提交的资料: 二手房房屋权证书、二手房买卖合同、二手房双方当事人身份证原件以及复印件、二手房屋权登记申请书(收件窗口领取)。
2016-10-28 00:00:00
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淄博二手房过户费用
答
:
过户时需要缴纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内...
2016-10-28 00:00:00
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二手房过户交易流程
答
:
过户流程: 步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果...
2016-10-28 00:00:00
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二手房过户详细流程
答
:
先甚限购,5个工作日,然后缴纳个税和营业税,在缴纳契税,接着审查下家的房产税,10个工作日(房产税是本年的12月31日之前缴纳就可以了),房产税凭证出来就当天可以过户!
2016-10-28 00:00:00
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洛阳二手房过户流程
2016-10-28 00:00:00
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二手房房产过户时间
2016-10-28 00:00:00
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成都二手房过户手续
答
:
这个楼上说的有些是错误的哈。。我就是成都的。朋友,我可以帮你把税费算的很仔细。但以下问题,会影响税费的。1.你是第几次购房?2.你现在要买的这套房子的产权证登记日期是哪一年的?面积多大?3.这个房子在几环路?是电梯还是多层的?你先把这些问题说清楚哈 !!搞不清楚就HI我嘛
2016-10-28 00:00:00
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第91-100条,共654条
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