天狼老师，最近想买一套自住的房子，5年内应该不会换，预算130w以内，3房2卫，高层洋房均可，工作江北，想兼顾娃儿读书和出行，自己看了北辰悦来一号和玖著天辰，麻烦天狼老师分析分析这两个盘呢，另外从投资角度也分析哈蔡家和悦来这两个板块呢，最后天狼老师有其他觉得性价比高的也推荐推荐，北区都行，谢谢。。
一念之间2020-11-27
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
130万以内，孩子读书，工作江北，
北辰除了可以满足你条件，其他没什么太大的优势
玖著天宸这盘的话，也只是价格 轻轨的优势，学校上优势基本没有
这两大区域，尤其是蔡家，他是北面扩展外溢方向，这个区域，其实很多楼盘主打都是自然景观生态环境，这点是核心，围绕这点做文章的，悦来分为两大板块，北辰属于会展板块，另外一个是生态板块，后者优势我认为高于前者，但是你的预算显然不够，后者拥有小型商圈和轻轨，从投资角度看，随着楼市进入下半场，人口辐射范围是有限的，蔡家本身就是外溢区域，人口是问题的，悦来相对好点
最后，我不知道你在江北核心区方向上班还是寸滩那边，如果是前者，考虑学校因素，我建议选择西永
好吧，回答比较简短，如果你有更多疑问，可以加我的微信
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