您好，我最近在看西永的楼盘，觉得泷悦华府和中建瑾和城比较符合我的要求。泷悦缺点户型不满意，位置靠近陈家桥而非微电园，担心发展不如微电园那片，优点胜在纯洋房别墅楼盘，不像中建液态较多，价格较低。中建缺点靠近一纵线，后期肯定很吵，优点户型较好，在微电园集中发展片区。所以不知道该怎么选择，想请您帮分析一下
fang41018246632020-02-25
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
西永有一个盘，还可以，还没有入市，新天宸，我认为位置上是比较不错的，除了学校，这盘目前价格暂时未定，可能比你看的两个盘，要高一些，相比较这两盘，在价格差异不是很大情况下，如果你的总价预算可以浮动的话，我认为可以等等他，前提你的预算足够
那么在龙跃华府和中建的选择上，我个人觉得还不如选择朗基和桂语九里，朗基其实就在龙跃华府旁边，户型更好，位置都是一样的，那一带面临主要核心在于，商业，小商业可能不太理想，其他方面没有太大的问题，那么在桂语九里对比中建品质更好，当然价格相对贵一些
我不知道你买来自住还是投资，就自住而言，板块来看，微电园轻轨站一带确实比陈家桥一带更好，但是自住，是价格为导向，从交通，商业，学校三个方面最优选择即可，如果就投资而言，你要么选择高层项目，直接买华科未来云著，或者买朗基水印三生，后者拥有业态上优势，扩展区方向，未来更多针对改善为主，但西永版块他有天花板，所以要考虑价格，交通，商业综合而定，中建这盘价格上优势还是比较理想，但问题在于这盘位置，尤其是交通，短期不太理想，投资，比较考验你操盘能力的，最后在强调一点，在交通，商业，学校三个方面，你更为看哪些，这三点，楼盘，哪个更符合你的要求，自主的话，符合自己的才是最好的，另外如果你的价格有大幅度提升，可以买即将入市石井坡洋房，信达斓郡，但是我预计价格不会太低，这盘唯一劣势在于开发商不太理想，但位置上好很多
好吧，简单说下，如果你有更多疑问，可以加我的微信
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