你好！老师，最近房价都有了些大力促销卖房的节奏，恒大折扣低，适宜重庆刚需年轻人入手吗？工作在沙坪坝高庙村，价格高没看好合适房子。身边人说恒大还行就看到恒大林溪郡（龙坡陶家），价格再7千多，请老师分析下陶家那边适合入手不。不了解陶家的发展规划，顾虑太多了，请老师帮忙解惑，要不要继续等待后面中心区降。
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
先说点，题外话，75折是有，但不是所有盘，开发商打折也确实不错，但价格也最多持平去年吧，目前，有些还没有，而恒大有些盘，根本谈不上折扣，很简单，打折与否，你对比去年价格看看,不好找的，找还是能找到，但是很多购房者信息市不对称的
来看你买房，高庙村上班，轻轨通了还勉强说得过去，问题商业呢？陶家，金凤基本依靠本区域人口，外来人口流入很少的，那么你以后换房怎么办呢？你打算卖给谁？重庆向北和向西，向西核心在哪儿呢？在西永，不在金凤，陶家，可以说，除了价格没任何优势了，陶家，金凤我就不做什么分析
中心区域，可以说2个方向了，从2019年成交来看，绝大部分都是2008年以后的房子，这说明什么嗯？房龄，那么在2016年以后，重庆后面房子出场价格都是很高的，而且这部分还没有解冻，还无法供应到二手房市场，也就是剩余基本是2009-2017年以前的，抛开房龄来看，如果你要价格相对便宜，基本房龄都是比较大，在本次疫情影响下，小区物业在某个角度非常关键的，如果你价格预算有限的话，你基本只有选择小面积，房龄相对比较大一点，以后在换，另外一个做法就是西永方向，但是我不知道你预算多少，就占不推荐了，如果你的工作不确定未来时间，比如说你现在行业，不确定很长时间工作，也就说存在以后换房可能，在预算有限情况下，你基本只有选择房龄比较大一点，小面积，以后在行置换，而且这个时间还要把握好，如果你的工作在长大5年以上，你可以考虑下西永，楼盘暂时就不推荐了，因为你的预算我不知道多少，如果按照金凤，陶家这个价格来计算，西永都不好买的，二手房是要往下一些，但是很多都是房龄比较大或者位置比较差的，目前宏观方面稳住市场，稳住价格信号是很明显的
好吧，说得不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，如果你有更多疑问，可以加我的微信
1，微信公众号，天狼说地产
2，在天狼说地产文章开头/关于天狼都可以加我的微信
推荐回答
6069人已围观问题价值 ¥2.00