我想问一下重庆中央公园 中粮祥云两梯三户总25层，105平总价200万和龙兴绿城两江御园洋房总5层 137平180万，哪个更值得投资更值得购买？
wangling1599632019-12-01
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
我觉得，很好选择了，你这两个地方，肯定是中央公园
第一，人口，这非常关键的问题，北面，礼家规划差不多100万人，悦来有70万人，空港还有50万，还没计算水土，蔡家，重庆这两年净流入人口才多少，我们就假设全部跑到北面去，能填满吗？
第二，我们在距离的问题，人口都不足，你拿来什么来覆盖这么遥远的距离的。龙兴规划确实很不错，但是他距离主城核心区距离你可以看看有多远，从照母山出发，开车差不多40分钟左右，如果公交，呵呵，那么规划轻轨，你可以看看到主场核心，有多远
第三，未来楼市主力，逐渐开始由刚需改为刚改，但是这个时间点是很长的，而且如今北面，新房市场，大多数都是改善型住宅为主的，你二手房拿什么去竞争，你看看现在新房价格吗？你未来二手房便宜很多吗？价格优势不具备，那么凭什么选择龙兴呢？就单单依靠学校吗？就算学校，难道只有你1个盘拥有吗？
最后，请注意了，北面改善型投资，从市场和购房群体两大方面，这都是面向未来的一种投资，他有些考验你操盘能力和控价能力的，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周一开门红