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狼你好,我在巴南万达有一套一百多的住宅目前自己住。中交锦悦投资了两套两室还没有接房,但是贷款压力比较大,而且房贷利率都是上浮百分之二十的。中交锦悦期房都是限售的,现在经济压力比较大,您觉得我应该坚持两三年等中交解除限售了卖中交好。还是现在把万达的住宅卖了,不用背负高额的利息,请您帮我一决。

大鹏2019-10-11 2
天狼说地产

2019-10-13已回答 该问题价值¥2.00,已有654人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
现在根本就不是卖的时候,在买和卖两个角度强行区分的话,现在是买的时候,大家都在卖,开发商各种促销,就不要凑热闹了,现在你面临问题在于经济压力,这个是核心的关键,还有一个问题在于,巴南万达,你本来就是用来自住的,卖了,我不知道,你住哪儿,中交吗?
所以,我个人觉得
第一,如果你还有住的地方,贷款压力不能支撑两年到3年的时间,可以卖掉,但是现在基本卖不起价格
第二,现在你确实面临很大的压力,但是能够支撑两年到3年的时间,我不太建议卖掉的,还有时间点计算,请注意了,不是说你限售期结束了,你挂出去马上就能卖掉,时间点最好计算6个月内,把出手周期拉长计算,这主要考虑资金方面,当然我不否认,你挂出去,可能马上就卖掉,任何事情,不要做最乐观的估计
第三,就不用说了,如果资金压力根本无法支撑,你只能卖掉,没有选择的
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快,最后请注意了,买与不买,核心取决于你资金上问题,说的直白点,就是能不能扛过最困难的时光,还有一些细节要考虑进去,孩子读书费用的问题,身体健康情况这些都要纳入考虑范围的,也就是围绕资金来细分下去,看看资金是否足够,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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