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重庆两江新区江北嘴、弹子石CBD、中央公园、蔡家、悦来、礼嘉、龙兴、照母山哪个板块更适合投资5-8年持有,预算170万以内,多谢。

万紫千红总是春2019-07-29 0

2019-07-31已回答

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
170万以内,我建议直接买核心区
第一,以后的市场必然要进入二手房市场,任何一个发达城市,都不会是新房为主,那么在二手房市场上,便利的交通和商业是大多数购房者首先考虑的对象,然后是学校
第二,现在扩展区方向,你在新盘稍微注意下区位图就可以明显知道,很多交通路网其他是连通核心区方向,尤其是几大商圈,提及最多就是江北观音桥商圈,大坪商圈,解放碑商圈
第三,现在核心区方向在更多新建便利路网和绿化设施,也就是说提升居住环境和宜居性,那么与之对应就是住宅供应的减少,而在扩展区方向这是相反的
第四,很多发达国家在城镇化进展当中,也是这么做,核心区方向人口太多了,怎么办呢?往外走,多修路,但是结果是怎样呢?反而核心区更加拥挤了,不要说国外,我们现在北京,上海,深圳不也是一样吗?这些地方远了,那么重庆核心区和非核心区入住率对比,就可以明显看到这点
所以,我个人觉得,你170万以内预算,能买到核心,就不要去非核心,北面悦来,礼嘉,照母山,其实你现在可以选择余地并不多了,尤其是照母山,你可以看看新房还有多少你选择,悦来生态城板块还有少数盘,礼嘉基本是改善为主,稍微好一点,你的预算根本不够的,我建议可以在弹子石,花卉园一带选择,考虑价格因素,第一顺位,江北和渝中不好买的,然后是南岸区,九龙坡区,沙坪坝的核心方向
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

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